Надо ли платить налог при покупке машино-места у физического лица - простое объяснение и шаги для решения проблемы

Question

Что мне следует делать в следующей ситуации. Год тому назад я приобрёл по договору купли-продажи машино-место у физического лица за 98 тыс. рублей и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на это машино-место. Должен ли я платить налог на эту собственность? Если "ДА", то что должен был сделать предыдущий собственник (заплатить налог с продажи и т.д.) и что мне надо сделать (сообщить в налоговую и т.д.). Заранее благодарен за ответ.

Жорницкий Борис Владимирович · Accepted Answer

В соответствии со ст.2 п.5 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" №2003-1 от 09.12.1991г. гараж является объектом налогоообложения. В соответствии со ст.15 Налогового кодекса РФ налог является местным. Ставка налога в соответствии с ст.3 Закона устанавливается представительными органами местного самоуправления, при инвентаризационной стоимости имущества до 300.000 руб. не может составлять свыше 0,1%. Лица, имеющие право на льготы по уплате налога, перечислены в ст.4 Закона. Налог уплачивается равными долями 2 раза в год. Квитанцию Вам пришлет сама налоговая, оплатите через сбербанк. Сообщать никуда не надо - это уже сделали за Вас при получении свидетельства. Уплата налогов с дохода предидущим собственником лично Вас не касается.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей, г.Красногорск!

Данный вид недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации В ГУ ФРС РФ субъекта и  с момента государственной регистрации на нового собственника данного недвижимого имущества возлагается обязанность по уплате налога на недвижимое имущество.

Если данная сделка купли-продажи прошла государственную регистрацию, то автоматически об этом становится известно в ИФНС РФ по району нахождения данного недвижимого имущества, поэтому сообщать вам о ней ни куда не надо.

При продаже недвижимого имущества продавец обязан оплатить налог с продажи и представить декларацию о доходе по итогам года.

Желаю успехов                                                             Владимир Николаевич
                                                                                          г.Уфа 26 января 2010г
                                                                                          11:35 уф.вр.

Надо ли платить налог при покупке машино-места у физического лица - простое объяснение и шаги для решения проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Продажа квартиры - как избежать начисления налога без предоставления полного пакета документов?

Вопрос в следующем: нужно ли платить налог на продажу недвижимости 13%?

Что включает в себя государственная регистрация при продаже квартиры - договор и право собственности?

Продажа квартиры по программе Молодой семье - нужно ли платить налог и какие документы учесть?

Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Должен ли я и, если да, то где, регистрировать свою квартиру как собственность, если оформление покупки было 25 июля 1997 года?

Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?

Почему в договоре купли-продажи квартиры ставятся 2 печати, а в договоре купли-продажи машиноместа - только одна?

Мною продан гараж, ранее пренадлежавший мне, за 210 000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59