У дарителя к нам притензий нет а вот его родственники собираются идти в суд.Подскажите есть ли у нас шанс не лешиться 1/3?

Вопрос №9409847 из г. Москва
опубликован 16.01.2016, 09:40

Я купила 1/3 в трехкомнатной квартире у незнакомого человека, есть еще два соьственника родственники продавца отец и брат, покупка оформлялась через договор дарения, деньги закладывались в ячейку и еще оказалось что продавец стоит на учете в наркодиспансере но не лишен дееспособности. У дарителя к нам притензий нет а вот его родственники собираются идти в суд. Подскажите есть ли у нас шанс не лешиться 1/3?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Елена, есть шанс, если в суде даритель подтвердит добровольность своих намерений + в суде не откроется информация о том, что сделка является притворной. Фактически имел место договор купли-продажи, а в этом случае продавец был обязан соблюсти право преимущественной покупки доли иными собственниками квартиры (ст. 250 ГК РФ). Поэтому в Вашем случае риски оспаривания сделки имеются серьезные, учитывая, что у Вас могут быть проблемы с возвратом денег. Рекомендую в случае подачи иска обратиться за помощью к адвокату/юристу.

16.01.2016, 10:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Шанс у вас безусловно есть, но не зная подробно всех обстоятельств оценить ваши шансы невозможно.

Если родственники дарителя обратятся в суд с иском о признании договора дарения недействительным, заручитесь помощью специалиста, заключите соглашение с адвокатом на представление ваших интересов в суде.

Да и сейчас вам бы следовало предпринять некоторые действия направленные на вселение в квартиру.

16.01.2016, 09:45

Спросить юриста

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

Для начала нужно ознакомиться с исковыми требованиями (по каким основаниям будет оспариваться договор, какие доказательства и т.п..) Подадут иск - обращайтесь, будем смотреть....

16.01.2016, 09:46

Спросить юриста