Последствия раздела имущества при разводе - дом, бизнес и квартира в ипотеке – что выбрать и какие риски это несет?

Question

Предстоит раздел имущества по разводу. В собственности дом в деревне оцененный в 1800 тыс., бизнес мужа созданный в браке, квартира в ипотеке. По ипотеке муж заемщик, я созаемщик. Муж предлагает заключить мировое на условиях дом ему и бизнес его я не трогаю, он платит за ипотеку полностью в течении оставшихся пяти лет и по итогу выплаты отказывается от своей доли в пользу 2 х детей, один совершеннолетний, другой нет. Хотелось бы знать последствия для меня. Боюсь отдавать ему дом так как я остаюсь жить в ипотечной квартире с детьми и он в любое время может отказаться от этого соглашения и перестать выплачивать ипотеку. В итоге я остаюсь без дома в ипотечной квартире и с долгами по ней. Как делить, соглашаться на такое мировое или нет? Спасибо.

Корешкова Елена Валерьевна · Accepted Answer

Вы очень хорошо представляете себе все риски, связанные с предложением вашего супруга.
Я бы рекомендовала вам воздержаться от такого соглашения, возможно. если муж единовременно, до подписания соглашения погасит долг по ипотеке, тогда такой вариант следует рассмотреть.
Только квартира должна перейти не в собственность детей, а в вашу собственность!

Хомович Галина Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. В данном случае Вы можете заключить мировое соглашение. Оно утверждается судом и имеет силу судебного решения. В дальнейшем при неблагоприятных обстоятельствах Вы можете по этому мировому соглашению получить исполнительный лист на бывшего супруга и выплачивать ипотеку вам не придется.

Латышев Павел Львович · Answer

Здравствуйте, вам нужно найти квалифицированного юриста по бракоразводным делам. Все возможно прописать в соглашении о разделе совместно нажитого имущества. Но на вашем месте лучше потребовать от него пусть под свой бизнес возьмёт кредит и сразу оплатит ипотеку.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Надежда, при грамотно составленном соглашении о разделе имущества, совместно нажитого вами в браке, риски минимальны. В случае несоблюдения условий об оплате ипотечного кредита, за Вами сохраняется право на дом и бизнес супруга. Риск в другом: Ваш муж может предпринять определенные меры и вывести бизнес из-под себя, продать его. Вам нужно предусмотреть этот момент с тем, чтобы по максимуму исключить возможность ликвидации бизнеса,что сделать в Вашей ситуации достаточно затруднительно.

Последствия раздела имущества при разводе - дом, бизнес и квартира в ипотеке – что выбрать и какие риски это несет?

Похожие вопросы

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Как разделить долг по ипотеке при разводе, когда жена готова отказаться от своей доли в квартире?

Квартира в ипотеке - Права созаемщика в случае отказа основного заемщика от выплаты

Как будет разделено имущество и могу ли я быть выселена с детьми при разводе и разделе квартиры?

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Как обезопасить половину ипотечной квартиры при самостоятельном гашении ипотеки после раздела имущества супругов?

Развод и имущественный спор - кто станет собственником квартиры и ипотеки?

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Переоформление ДДУ при разводе - возможности и способы в ситуации с ипотекой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59