Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Краснодар, 18.01.2016, 14:03

Как купить домовладение, имея доверенность на сделки и управление счетами мужа?

Вопрос №9429959 из г. Краснодар
опубликован 18.01.2016, 14:03
Собираюсь купить домовладение с участкоменность земли, муж в отъезде. Но у меня на руках его доверенность на все сделки и управление вс.еми его счетам и т.д. мне говорят, что нужно согласие, но у меня доверенность...
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы слушать и читать, а не паниковать , умеете? Тогда послушайте меня внимательно. Согласия мужа на покупку НЕ НАДО.

мне говорят , что нужно согласие , но у меня доверенность...

Вам говорят неправду

До 01.03.2013, в соответствии с действующими на тот момент положениями ГК РФ, сделки купли-продажи недвижимости (в том числе квартиры) подлежали обязательной государственной регистрации. Но после указанной даты регистрировать необходимо только передачу права собственности новому хозяину квартиры. Таким образом, положения п. 3 ст. 35 Семейного кодекса, устанавливающие необходимость получения нотариального согласия супруга на подлежащие регистрации сделки по распоряжению жильем, в условиях новой редакции ГК РФ не действуют

18.01.2016, 14:23
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Если в доверенности указано полномочие распорядится деньгами, и она оформлена у нотариуса согласно ст. 185.1 ГК РФ, то нет проблем.

Покупайте.

18.01.2016, 14:05

согласия супруга - на сделки по приобретению имущества - не нужно, только при продаже недвижимого имущества - ст. 35 СК, нотариального удостоверения сделки по покупки дома - законом не установлено

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

18.01.2016, 14:05

Кто говорит? Вам не правильно говорят. Согласие нужно только на продажу (ст. 35 СК РФ). На покупку оно не требуется.

18.01.2016, 14:15

У меня имеется доверенность нотариально заверенная на все сделки какие только имеются и распоряжение всем движ. и не движ. имуществом , также распоряжаться всеми ден. ср-вами и банковскими счетами , разве этого не достаточно? эта доверенность для этого и делалась , чтоб я в отсутствии мужа могла совершать все сделки , как от своего имени , так и от его имени....

18.01.2016, 14:14

Татьяна, все сделки, кроме требующих государственной регистрации (см. ч. 3 ст. 35 СК РФ и ст. 157.1 ГК РФ). А это все сделки по покупке/продаже недвижимости.

Для них нужно еще и нотариальное согласие супруга.

18.01.2016, 14:15

Что же делать , муж далеко и приедет не скоро

18.01.2016, 14:19

Муж может сделать такое согласие у нотариуса по месту пребывания и выслать вам почтой.

18.01.2016, 14:21

Верните к началу своего вопроса и прочтите мой ответ . Не нужно согласие мужа ст.35 СК РФ

18.01.2016, 14:27

Видимо ничего не получится он в Африке

18.01.2016, 14:26

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 857 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 771 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских