ДДУ с дочерней компанией - судебный спор о долевом участии в строительстве жилого дома без регистрации

Вопрос №943289 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2010, 12:43

В мае 2008 заключили договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Как теперь поняли не с самим застройщиком, а его дочерней компанией (входят в одну строительную группу и имеют одно название). ДДУ не зарегистрирован. Разрешение на строительство получено ими 26 мая 2005. Сроки сдачи переноятся уже третий раз. Хотим подавать в суд на на признание недействительным, возврате денежных средств и взыскании убытков, причиненных неосновательным обогащением". . Можно ли в нашем случае руководствоваться Законом № 214-ФЗ?. В нашем договоре есть пункт, что споры не будут основываться на законе «О защите прав потребителя». Спасибо. Юриспруденция > Недвижимость Ответов: 2 Просмотров: 14 Рейтинг: 0 Пожаловаться:

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

1) Нужно руководствоваться ч.3 ст.3 Закона №214-фз.

2) Ваш договор (со всему его пунктами) в силу положений в.у. ФЗ является незаключённым, кроме того любые условия которые бы ущемляли Ваши права как потребителя тоже были бы недействительными.

Следовательно Законом "О ЗПП" Вам нужно и можно руководствоваться как при определении подсудности, определения объёмов требования, а также и для того чтобы не платить пошлину. Удачи.

19.03.2010, 17:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

8 800 505-91-11

3. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

30.01.2010, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста