Можно ли отказаться от доплаты за дополнительную площадь квартиры, введенной в эксплуатацию с нарушением сроков, и каким образом это сделать в соответствии с законом?

Вопрос №9436552 из г. Москва
опубликован 18.01.2016, 22:30

Застройщик у которого я покупала квартиру по ДДУ ввёл дом в эксплуотацию с нарушение сроков сдачи. Оказалось, что квартира на 1,5 кв.м. больше, требуют доплаты. Скажите, могу ли я по закону не платить или подать на них в суд? Доплатить я не могу, т.к. сейчас не работаю. Подскажите как в рамках закона я могу поступить? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Добрый день, все зависит от условий ДДУ. Скорее всего там есть формулировка о том, что в дальнейшем будет произведен перерасчет по фактической площади. Но за просрочку сдачи Вы можете взыскать 1/300 от ставки рефинансирования умноженное на 2 за каждый день просрочки, кроме того, за отказ добровольно удовлетворить Вашу претензию, можно требовать с них 50% штрафа от присужденной судом суммы, можете принести договор/расписки за оплату арендованного жилья, (не думаю, что это проблема)и требовать от них удовлетворения Ваших убытков, потребовать моральный вред, как видите, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно не только 1,5 кв.м, но и все 10 скосить

18.01.2016, 23:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

За нарушение сроков необходимо предъявить письменную претензию с расчетом, по поводу увеличения площади - акт обмера БТИ Вам предоставили и как платили по договору - за кв. м. или нет?

18.01.2016, 22:35

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Доплатить нужно, если площадь квартиры действительно больше. Смотрите договор застройки. Там должна быть предусмотрена неустойка для Застройщика при нарушении сроков сдачи дома. Можете произвести взаимозачет.

18.01.2016, 22:36

Спросить юриста