Имеет ли право на возврат подоходного налога лицо, передавшее подаренную квартиру?

Вопрос №9437002 из г. Липецк
опубликован 18.01.2016, 23:03

В 2013 году я купила квартиру с использованием ипотечных средств. В 2015 году я погасила задолженность по ипотеке. Обременение с квартиры было снято и я подарила квартиру дочери. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на возврат подоходного налога, если квартира уже не моя. Если имею, то нужны ли документы нового собственника квартиры: свидетельство о праве собственности и договор дарения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Имеете право на вычет согласно ст.220 НК РФ,если ранее вычет не использовали.От нового собственника документы не нужны.К декларации Вам необходимо приложить копию свидетельства о собственности,выданного на Ваше имя.

18.01.2016, 23:11

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! п.2 ст.220 никак не связывает право получения вычета с фактом продажи квартиры в последующем, и никак и оговаривает то время которое покупатель должен прожить в данной квартире. Учитывая то что вычет предоставляется раз в жизни, по выбору человека на любую из приобретенных им квартир, а не на каждую приобретенную квартиру, то вполне логично что факт предоставления вычета не зависит от факта продажи квартиры.

Вы должны будете подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней копии документов на приобретение квартиры. Если копий у Вас не осталось, то можно запросить их в Росреестре. Тот факт что на момент подачи декларации Вы уже не являетесь собственником квартиры значения не имеет, и если на свидетельстве о государственной регистрации права будет стоять отметка "право собственности прекращено", то это тоже на вычете не отразится.

19.01.2016, 12:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста