Какой налог и как его уменьшить при продаже участка земли в поселке за миллион рублей?

Вопрос №9439124 из г. Москва
опубликован 19.01.2016, 08:27

Хочу продать землю за миллион рублей, в поселке. Участок 8 соток, в собственности чуть меньше трех лет. Документы о собственности на руках. Какой налог я буду платить при продаже (проценты и сумма)? Можно ли как-то его уменьшить? sts1975@inbox.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстров Николай Викторович

Юрист Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Если вы владели земельным участком менее трех лет, после продажи участка вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При этом вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных от продажи участка, не превышающем в целом 1 млн руб., либо сможете воспользоваться правом на уменьшение суммы доходов от продажи участка на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи участка, также необходимо представить налоговую декларацию (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Новые собственники земельных участков с момента оформления права собственности становятся плательщиками земельного налога (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ). Также они вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путем применения имущественного налогового вычета, если участок предназначен для ИЖС или расположен под приобретаемым жилым домом (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Но, что то дороговато за 8 соток. Где у вас располагается участок?

19.01.2016, 08:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут