Право на отказ от согласования переуступки квартиры - анализ ситуации
Вопрос №9439728
из г. Москва
опубликован 19.01.2016, 09:49
опубликован 19.01.2016, 09:49
Планирую продать квартиру (у меня ДДУ). Застройщик отказывается согласовывать переуступку. Имеет ли он на это право?
P.S. ДДУ зарегистрирован, есть пункт, который предусматривает переуступку после полной оплаты (оплачено) и с письменного согласия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании ст. 209 ГК РФ, застройщик не имеет права Вам отказать, а уведомление его о переуступке во всяком случае носит уведомительный характер, то есть пишите застройщику письмо, что Вы переуступили и указываете в этом письме реквизиты и данные нового участника ДС.
Кроме того, отказ застройщика также противоречит общим нормам ГК РФ, о том, что любое обязательство может быть переуступлено кредитором другому кредитору с обязательным уведомлением, а не разрешением должника.
19.01.2016, 10:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Застройщик письменно отказался, то можете обращаться в суд с иском о нарушении условий договора.
Или обращайтесь в Росреестр с ДДУ и договором переуступки прав, после приостановки - обращайтесь в суд.
19.01.2016, 10:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Переуступка квартиры по дду - необходимость письменного согласия застройщика для регистрации
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Отказ застройщика в переуступке квартиры в построенном доме - законен ли он?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Проблемы с переуступкой прав требований по ипотеке - что делать, если застройщик не согласен?
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут