Право на отказ от согласования переуступки квартиры - анализ ситуации
Вопрос №9439728
из г. Москва
опубликован 19.01.2016, 09:49
опубликован 19.01.2016, 09:49
Планирую продать квартиру (у меня ДДУ). Застройщик отказывается согласовывать переуступку. Имеет ли он на это право?
P.S. ДДУ зарегистрирован, есть пункт, который предусматривает переуступку после полной оплаты (оплачено) и с письменного согласия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании ст. 209 ГК РФ, застройщик не имеет права Вам отказать, а уведомление его о переуступке во всяком случае носит уведомительный характер, то есть пишите застройщику письмо, что Вы переуступили и указываете в этом письме реквизиты и данные нового участника ДС.
Кроме того, отказ застройщика также противоречит общим нормам ГК РФ, о том, что любое обязательство может быть переуступлено кредитором другому кредитору с обязательным уведомлением, а не разрешением должника.
19.01.2016, 10:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Застройщик письменно отказался, то можете обращаться в суд с иском о нарушении условий договора.
Или обращайтесь в Росреестр с ДДУ и договором переуступки прав, после приостановки - обращайтесь в суд.
19.01.2016, 10:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Переуступка квартиры по дду - необходимость письменного согласия застройщика для регистрации
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Отказ застройщика в переуступке квартиры в построенном доме - законен ли он?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Проблемы с переуступкой прав требований по ипотеке - что делать, если застройщик не согласен?
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут