Необходимость доказательства близкого родства для подарка участка под дачу и пути его установления

Намерен подарить участок под дачу единоутробному брату. Из-за высокой кадастровой стоимости земли возникла необходимость доказать близкое родство. У нас одна мать и разные отцы, брат старше меня и был зарегистрирован на девичью фамилию матери. Мать давно умерла. У брата проблемы с документами. Родился 29 января 1949 г., в свидетельстве о рождении дата рождения ошибочно указана 29 февраля. Ввиду малограмотности матери и её повседневных деревенских забот ошибка не была устранена. При оформлении первого паспорта по достижении совершеннолетия в паспортном столе обратили внимание, что 1949 год не был високосным и изменили дату рождения на 11 апреля (по дате выдачи свидетельства о рождении), а заодно допустили ошибку в фамилии, изменив одну букву. Т.о. получилось расхождение и с датой рождения, и с девичьей фамилией матери. Каким образом в данной ситуации установить юридический факт близкого родства? В связи со сложностью восстановления документов большого срока давности достаточно ли будет для суда свидетельских показаний моих кровных братьев и сестёр и семейных фотографий разных периодов жизни где мы запечатлены с нашим единоутробным братом? Имеет ли в данном случае юридическую силу выданная брату в 1968 году справка сельского совета о составе семьи, где указаны мать, отец (ему отчим) и все братья и сёстры? Каковы будут судебные издержки по установлению факта близкого родства. Заранее спасибо.