Разве закон о наследстве распространяется на такую недвижимость?

Вопрос №94657 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2003, 10:54

У меня сложилась такая ситуация: хочу купить неприватизированный участок с домом, документов о собственности нет, так как лет 40 назад участки выделялись бесплатно в садоводстве, само садоводство неприватизировано. Хозяйка участка умерла в марте 2003 года, ее две дочери, хотят продать участок, но говорят, что должно пройти полгода после еесмерти. Разве закон о наследстве распространяется на такую недвижимость? Как правило, в садоводческих товариществах изменяют запись о владельце в книжке садовода, оформляется передача денег, заключается акт покупки-продажи, это сопряжено с определенным риском, но к сожалению, такая ситуация сложилась со многими садоводствами и пока по-другому не получается. И второй вопрос: если действительно, нужно ждать полгода, то могу ли я заключить с ними договор о намерении, внести залог и купить дачу уже сейчас, не дожидаясь сентября, при условии, что книжка садовода будет переписана на кого-то из новых "хозяек"? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Порядок наследования установлен Гражданским кодексом одинаковым для всех видов имущества, в том числе и дачных домов. Срок в 6 месяцев, установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, дается для того, чтобы объявились все претенденты на наследство, только после этого можно произвести передачу собственности документально наследникам умершего. Так что подождать все-таки придется. Однако на данном этапе Вы, действительно, имеете возможность заключить договор о намерениях и внести залог. Однако и то, и другое, не означает совершение сделки, но подтерждает и закрепляет намерение сторон заключить в будущем договор на определенных условиях. С уважением,

08.06.2003, 19:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 часов