Нарушение условий договора - отсутствие коммуникаций и дефекты в квартире. Могу ли я разорвать договор и получить компенсацию?

Вопрос №9472397 из г. Москва
опубликован 21.01.2016, 18:24

По ДДУ застройщик должен был передать квартиру в 3 квартале 2015 года, по факту дом ввели в эксплуатацию 26 октября 2015, при осмотре квартиры 10 ноября отсутствовало: отопление, электроснабжение, горячая вода, холодная вода, за место двухкамерных стеклопакетов на лоджии были однокамерные и шатались стены. Отопление и электроснабжение было подключено в конце ноября, а теплая вода и лифты включили к новому году, недостатки со стенами они отказываются исправлять и во всяком случае устно заявили что стеклопакеты никто менять не будет и компенсировать не будет никому.. Т.к. прошло более двух месяцев, а объект мне не передали, и есть отклонения от договора, я могу разорвать договор в одностороннем порядке с выплатой процентов? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Конечно можете.

21.01.2016, 18:29

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "Астра Лигал"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.7 145 отзывов

А смысл? Вам нужно добиваться ИСПОЛНЕНИЯ условий договора застройщиком. И обязать их по суду исправить недостатки за их счет. А что Вам даст расторжение договора? Вам будут должны просто деньги. Причем в объеме выплаченных. и еще, если Вы не подписывали доп.соглашений, то можно взыскать с застройщика неустойки и прочая с 3 квартала 2015 года. И расторгать договор тоже не нужно.

21.01.2016, 18:44

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Смысл в том, чтобы как раз получить деньги и купить квартиру в другом жк (квартира не ипотечная). Мне не нужна эта квартира, особенно с учетом качества (это надо видеть). Покупалась для продажи.

Доп соглашений не было, т.е. главный смысл вопроса в том, что дом теоретически сдали 26 октября, но мне до сих пор не передали (хотя с нового года названивают), если дом сдан я еще могу разорвать договор ?? Ведь два месяца прошло и отклонение в виде стеклопакетов в договоре...

Вам будут должны просто деньги. Причем в объеме выплаченных. +% за использование денежных средств правильно понимаю ?

21.01.2016, 23:19

Спросить юриста