Суд прав при отказе в взыскании платежей за аренду квартиры в период просрочки?
Вопрос №9482290
из г. Москва
опубликован 22.01.2016, 14:45
опубликован 22.01.2016, 14:45
Куплена физлицом квартира по договору 214-ФЗ (долевое участие). Застройщик не передал в срок квартиру, дольщик подал иск в суд по взысканию неустойки и убытков. Под убытками дольщик понимает сумму арендной платы на срок просрочки, которую дольщик официально платит по договору найма (арендует другую квартиру).
Суд в своем решении присудил неустойку и штраф с истца, но отказал дольщику в возмещении убытков со следующей формулировкой:
Оснований для удовлетворения заявления истца в части взыскания убытков в связи с расходами на аренду жилья отсутствуют, так как расходы по оплате аренды квартиры не являются убытками в соответствии со ст.15 ГК РФ, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры.
Вопрос:
Суд прав отказав во взыскании реально произведенных платежей за время просрочки за наемную квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, обжалуйте решение в части отказа во взыскании с застройщика арендной платы. Исключение - если у Вас имелось в собственности иное жилое помещение. В этом случае отказ правомерен.
22.01.2016, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, в собственности нет квартиры в москве, но есть московская регистрация, по которой жить невозможно (квартира матери, а жена с ней на ножах). Стоит ли в этом случае обжаловать?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
суд правильно отказал
22.01.2016, 14:46
Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, если не согласны с ним в части отказа в удовлетворении исковых требований.
22.01.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Здравствуйте. Обжалуйте решение суда. Основания для этого имеются.
22.01.2016, 14:54
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.7
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Апелляционный суд рассмотрит иск дольщика о взыскании неустойки после продолжительной просрочки передачи квартиры
Возможен ли пересмотр городским судом решения районного суда по апелляционной жалобе на часть присужденной неустойки
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Может ли дольщик повторно обратиться в суд за взысканием неустойки за задержку передачи дома после первого обращения?
Иск о довзыскании неустойки - шансы на удовлетворение
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
Юридическая компания
Взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры - размер и возможность получения полной суммы
Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут