Суд прав при отказе в взыскании платежей за аренду квартиры в период просрочки?
Вопрос №9482290
из г. Москва
опубликован 22.01.2016, 14:45
опубликован 22.01.2016, 14:45
Куплена физлицом квартира по договору 214-ФЗ (долевое участие). Застройщик не передал в срок квартиру, дольщик подал иск в суд по взысканию неустойки и убытков. Под убытками дольщик понимает сумму арендной платы на срок просрочки, которую дольщик официально платит по договору найма (арендует другую квартиру).
Суд в своем решении присудил неустойку и штраф с истца, но отказал дольщику в возмещении убытков со следующей формулировкой:
Оснований для удовлетворения заявления истца в части взыскания убытков в связи с расходами на аренду жилья отсутствуют, так как расходы по оплате аренды квартиры не являются убытками в соответствии со ст.15 ГК РФ, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры.
Вопрос:
Суд прав отказав во взыскании реально произведенных платежей за время просрочки за наемную квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, обжалуйте решение в части отказа во взыскании с застройщика арендной платы. Исключение - если у Вас имелось в собственности иное жилое помещение. В этом случае отказ правомерен.
22.01.2016, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, в собственности нет квартиры в москве, но есть московская регистрация, по которой жить невозможно (квартира матери, а жена с ней на ножах). Стоит ли в этом случае обжаловать?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
суд правильно отказал
22.01.2016, 14:46
Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, если не согласны с ним в части отказа в удовлетворении исковых требований.
22.01.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Здравствуйте. Обжалуйте решение суда. Основания для этого имеются.
22.01.2016, 14:54
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Апелляционный суд рассмотрит иск дольщика о взыскании неустойки после продолжительной просрочки передачи квартиры
Возможен ли пересмотр городским судом решения районного суда по апелляционной жалобе на часть присужденной неустойки
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Может ли дольщик повторно обратиться в суд за взысканием неустойки за задержку передачи дома после первого обращения?
Иск о довзыскании неустойки - шансы на удовлетворение
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
Юридическая компания
Взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры - размер и возможность получения полной суммы
Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут