Суд прав при отказе в взыскании платежей за аренду квартиры в период просрочки?
Вопрос №9482290
из г. Москва
опубликован 22.01.2016, 14:45
опубликован 22.01.2016, 14:45
Куплена физлицом квартира по договору 214-ФЗ (долевое участие). Застройщик не передал в срок квартиру, дольщик подал иск в суд по взысканию неустойки и убытков. Под убытками дольщик понимает сумму арендной платы на срок просрочки, которую дольщик официально платит по договору найма (арендует другую квартиру).
Суд в своем решении присудил неустойку и штраф с истца, но отказал дольщику в возмещении убытков со следующей формулировкой:
Оснований для удовлетворения заявления истца в части взыскания убытков в связи с расходами на аренду жилья отсутствуют, так как расходы по оплате аренды квартиры не являются убытками в соответствии со ст.15 ГК РФ, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры.
Вопрос:
Суд прав отказав во взыскании реально произведенных платежей за время просрочки за наемную квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, обжалуйте решение в части отказа во взыскании с застройщика арендной платы. Исключение - если у Вас имелось в собственности иное жилое помещение. В этом случае отказ правомерен.
22.01.2016, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, в собственности нет квартиры в москве, но есть московская регистрация, по которой жить невозможно (квартира матери, а жена с ней на ножах). Стоит ли в этом случае обжаловать?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
суд правильно отказал
22.01.2016, 14:46
Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, если не согласны с ним в части отказа в удовлетворении исковых требований.
22.01.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Здравствуйте. Обжалуйте решение суда. Основания для этого имеются.
22.01.2016, 14:54
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Апелляционный суд рассмотрит иск дольщика о взыскании неустойки после продолжительной просрочки передачи квартиры
Возможен ли пересмотр городским судом решения районного суда по апелляционной жалобе на часть присужденной неустойки
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Может ли дольщик повторно обратиться в суд за взысканием неустойки за задержку передачи дома после первого обращения?
Иск о довзыскании неустойки - шансы на удовлетворение
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
Юридическая компания
Взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры - размер и возможность получения полной суммы
Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут