Суд прав при отказе в взыскании платежей за аренду квартиры в период просрочки?
Вопрос №9482290
из г. Москва
опубликован 22.01.2016, 14:45
опубликован 22.01.2016, 14:45
Куплена физлицом квартира по договору 214-ФЗ (долевое участие). Застройщик не передал в срок квартиру, дольщик подал иск в суд по взысканию неустойки и убытков. Под убытками дольщик понимает сумму арендной платы на срок просрочки, которую дольщик официально платит по договору найма (арендует другую квартиру).
Суд в своем решении присудил неустойку и штраф с истца, но отказал дольщику в возмещении убытков со следующей формулировкой:
Оснований для удовлетворения заявления истца в части взыскания убытков в связи с расходами на аренду жилья отсутствуют, так как расходы по оплате аренды квартиры не являются убытками в соответствии со ст.15 ГК РФ, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры.
Вопрос:
Суд прав отказав во взыскании реально произведенных платежей за время просрочки за наемную квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, обжалуйте решение в части отказа во взыскании с застройщика арендной платы. Исключение - если у Вас имелось в собственности иное жилое помещение. В этом случае отказ правомерен.
22.01.2016, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, в собственности нет квартиры в москве, но есть московская регистрация, по которой жить невозможно (квартира матери, а жена с ней на ножах). Стоит ли в этом случае обжаловать?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
суд правильно отказал
22.01.2016, 14:46
Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, если не согласны с ним в части отказа в удовлетворении исковых требований.
22.01.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Здравствуйте. Обжалуйте решение суда. Основания для этого имеются.
22.01.2016, 14:54
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 192
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
588
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Апелляционный суд рассмотрит иск дольщика о взыскании неустойки после продолжительной просрочки передачи квартиры
Возможен ли пересмотр городским судом решения районного суда по апелляционной жалобе на часть присужденной неустойки
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Может ли дольщик повторно обратиться в суд за взысканием неустойки за задержку передачи дома после первого обращения?
Иск о довзыскании неустойки - шансы на удовлетворение
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
Юридическая компания
Взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры - размер и возможность получения полной суммы
Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут