Возвращение денег и вложений при наложенном запрете регистрационных действий на недвижимость - возможно ли требовать компенсации?

Вопрос №9489828 из г. Пермь
опубликован 23.01.2016, 09:18

Я заключила договор с частным лицом на предмет аренды дома и земельного участка с правом выкупа. Т. Е. Аренда, поступающая идёт в счёт выкупной стоимости. Сделав несколько выплат и вложив некоторую сумму в капитальный ремонт дома, выясняется, что на данную недвижимость наложен ЗАПРЕТ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖЕМОГО ИМУЩЕСТВА. У меня вопрос: могу ли я требовать возвращение денег, которые я выплатила по договору и деньги, вложенные в капитальный ремонт дома? Учитывая, что у арендодателя есть невыполненные обязательства по судебному решению в размере 4 млн. рублей, которые, как мне видится, не выплатятся ею. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Пермь

0 отзывов

Получается- если частное лицо, заключившее со мной этот договор, заведомо зная о своём долге в 4 млн рублей и предполагая, что на участок и дом наложены запреты регистрационных действий , мошенник? И куда мне обратиться?

23.01.2016, 10:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Да, можете требовать, так как нарушены существенные условия договора

23.01.2016, 09:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 12 лет

4.6 1909 отзывов

В законодательстве нет таких видов договоров. Если Вы обратитесь в суд, то он признает произведенную плату платой за аренду помещения.

Деньги, потраченные на капитальный ремонт дома, Вы можете взыскать, если докажете, что этот ремонт производили с согласия собственника жилого помещения.

23.01.2016, 09:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста