Когда наступает право собственности на квартиру при долевом участии и вопросы о налоге при продаже
Вопрос №9494536
из г. Самара
опубликован 23.01.2016, 18:43
опубликован 23.01.2016, 18:43
Первый вопрос: когда право собственности на квартиру наступает? С момента подписания договора долевого участия и внесения полной суммы или когда получаешь уже свидетельство на квартиру непосредственно? Я купил квартиру в 2015 по договору долевого участия, а свидетельство дадут только в феврале 2016 года, то есть квартира уже построена.
Второй вопрос: если я сейчас захочу продавать ее, то мне надо платить налог с нее? купил за 1 млн, продать хочу за 1,3 млн. Налог платится с разницы то есть с 300 т.р или с 1,3 рублей? Могу ли я указать в договоре при продаже сумму 1 млн и тогда вообще не платить налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Право собственности возникает с момента гос регистрации прав в ЕГРП.
2. Если через уступку прав по ДДУ, то налог не платится
23.01.2016, 22:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 16 минут
1. С момента подписания акта передачи квартиры от застройщика к участнику ДДУ.
2. . Налог с 300 тыс.руб. Можете указать в договоре цену, отступающую от кадастровой стоимости не более, чем на 70%.
23.01.2016, 18:59
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления
С какого времени считается приобретение квартиры после заключения договора долевого строительства
Налог при продаже квартиры и возникновение права собственности при долевом строительстве
Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи
Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости и возможны ли способы избежать уплаты НДФЛ до истечения
Как избежать налога при продаже квартиры, купленной по договору паенакопления?
Получение свидетельства на право собственности по паевому договору и вопросы возмещения налогового вычета и оплаты
Какая сумма продажи квартиры по договору долевого участия позволит избежать налога?
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут