Когда наступает право собственности на квартиру при долевом участии и вопросы о налоге при продаже
Вопрос №9494536
из г. Самара
опубликован 23.01.2016, 18:43
опубликован 23.01.2016, 18:43
Первый вопрос: когда право собственности на квартиру наступает? С момента подписания договора долевого участия и внесения полной суммы или когда получаешь уже свидетельство на квартиру непосредственно? Я купил квартиру в 2015 по договору долевого участия, а свидетельство дадут только в феврале 2016 года, то есть квартира уже построена.
Второй вопрос: если я сейчас захочу продавать ее, то мне надо платить налог с нее? купил за 1 млн, продать хочу за 1,3 млн. Налог платится с разницы то есть с 300 т.р или с 1,3 рублей? Могу ли я указать в договоре при продаже сумму 1 млн и тогда вообще не платить налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Право собственности возникает с момента гос регистрации прав в ЕГРП.
2. Если через уступку прав по ДДУ, то налог не платится
23.01.2016, 22:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 16 минут
1. С момента подписания акта передачи квартиры от застройщика к участнику ДДУ.
2. . Налог с 300 тыс.руб. Можете указать в договоре цену, отступающую от кадастровой стоимости не более, чем на 70%.
23.01.2016, 18:59
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 229
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления
С какого времени считается приобретение квартиры после заключения договора долевого строительства
Налог при продаже квартиры и возникновение права собственности при долевом строительстве
Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи
Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости и возможны ли способы избежать уплаты НДФЛ до истечения
Как избежать налога при продаже квартиры, купленной по договору паенакопления?
Получение свидетельства на право собственности по паевому договору и вопросы возмещения налогового вычета и оплаты
Какая сумма продажи квартиры по договору долевого участия позволит избежать налога?
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут