Налоговые вопросы при передаче земельного участка по договору купли-продажи

Вопрос №9505367 из г. Домодедово
опубликован 24.01.2016, 23:43

Отчим передает мне земельный участок по договору купли-продажи. Владеет землей он менее 3 х лет. До этого земля находилась у него в бессрочном пользовании по договору о бессрочном пользовании. Кадастр. Стоимость участка 1300000. Фактически передачи денег не будет. Просьба подсказать: 1) Должен ли он платить 13% или налог рассчитывается по формуле (1300000-1000000)*13%? 2) могу ли я получить налоговый вычет? Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!1.ДА.В силу пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера базы по НДФЛ имеет право на вычет в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи в том числе земельных участков, находившихся в его собственности менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 руб.

2.Нет,если не земли ИЖС.Имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

25.01.2016, 00:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

Поскольку участок приобретен отчимом в собственность до 1.01.2016 г., Вы можете в договоре указать стоимость до 1000000 руб. и в таком случае налог платить не придется.

24.01.2016, 23:58

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если в собственности участок находился менее трех лет, должен платить налог с дохода от его продажи по ставке 13%. Имущественный вычет в размере 1 млн.руб. предоставляется на основании налоговой декларации, тогда налог исчисляется с оставшейся суммы.

Вычет можете получить, если: 1) назначение зем.участка ИЖС, 2) имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ, 3) ранее правом на вычет по расходам не пользовались.

Ст.220 НК РФ.

24.01.2016, 23:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста