Ситуация с наследством дома - предложение о продаже доли по неправомерной цене

Вопрос №9509877 из г. Москва
опубликован 25.01.2016, 13:10

Мы втроём являемся наследниками дома, где проживает мать моего умершего мужа, ей 84 года, я являюсь хозяйкой 2/3 доли и внук моей свекрови от первого сына 1/6 доля его. Он нам объявил о продаже своей доли нам по телефону и заявил 300 тыс. рубл. По оценке стоимости дома всего 610000 т р по реестру. Дом ветхий и не стоит 1500000 как он назвал свою оценку дома. Я по реестру готова выкупить его долю, но это 110000 тыс руб. Он теперь грозиться продать третьему лицу. Со своей стороны считаю не порядочно доводить старого человека и считаю она полноправная хозяйка дома и будет жить до конца своих дней в своём доме. Подскажите как мне поступить в этой ситуации. Я согластна выкупить его долю но по реестру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Собственник вправе предложить Вам свою долю в праве на общее имущество в доме по рыночной цене. При Вашем отказе о выкупе доли, он вправе продать свою долю любому лицу.

Одного Вашего желания выкупить долю сособственника по цене, которая Вас устраивает явно недостаточно.

Другое дело, что если никто не приобретёт эту долю дороже, т.к. дом ветхий, то Ваша цена возможна будет его устроит.

Собственник также может любому лицу подарить свою долю без Вашего уведомления.

Удачи

25.01.2016, 13:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быстров Николай Викторович

Юрист из города Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Он вправе самостоятельно назначать цену

25.01.2016, 13:15

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44337 отзывов

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

25.01.2016, 13:16

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

На основании ст. 250 ГКРФ если Вы в течение 30 дней отказываетесь от преимущественного права покупки доли , он вправе на тех же условиях продать долю третьему лицу. Уведомление должно быть письменным и отказ тоже.

25.01.2016, 13:26

Спросить юриста