Ситуация с наследством дома - предложение о продаже доли по неправомерной цене

Мы втроём являемся наследниками дома, где проживает мать моего умершего мужа, ей 84 года, я являюсь хозяйкой 2/3 доли и внук моей свекрови от первого сына 1/6 доля его. Он нам объявил о продаже своей доли нам по телефону и заявил 300 тыс. рубл. По оценке стоимости дома всего 610000 т р по реестру. Дом ветхий и не стоит 1500000 как он назвал свою оценку дома. Я по реестру готова выкупить его долю, но это 110000 тыс руб. Он теперь грозиться продать третьему лицу. Со своей стороны считаю не порядочно доводить старого человека и считаю она полноправная хозяйка дома и будет жить до конца своих дней в своём доме. Подскажите как мне поступить в этой ситуации. Я согластна выкупить его долю но по реестру.