К ноябрю закончат многоквартирный дом(для меня это было новость).В этом доме я должна была получить квартиру.18

Здравствуйте, у меня такая проблема: В системе МВД работаю с 1993 г.В очередь на жилье стала в 2002 году,прживая в квартире матери ,где кроме меня и мамы,проживают моя сестра с сыном.Квартира имеет смежные комнаты общей площадью 45 кв.м и жилой 29...С тех пор жилищные условия не мои,ни моих родственников не изменились кроме того что я с 2012г.стала снимать жилье.В 2010 году по желанию матери данная квартира юыла приватизирована и по решению администрации города поделена на 4 доли.Я обращалась в правовой отдел МВД с вопросом можно ли вернуть свою или все доли матери, т.к. я стою в очередь.Мне ответили что это будет намеренным ухудшением жил.условий., не сказав что данная сделка через пять неучитываеться.Получается ввели меня в заблуэдение.В марте 2015 мы:я ,сестра и племянник переписали свои доли в качестве дарения на мать.В в апреле этого же года мне сказали что нужно обновить документы,т.к. к ноябрю закончат многоквартирный дом(для меня это было новость).В этом доме я должна была получить квартиру.18 января 2016 года вручили ключи сотрудникам меня в списках не оказалось.В ЦЖБК мне сказали что квартиры были построены в 38кв.м и так как на мне 11кв.м(???)то подходящей квадратуры у них для меня не оказалось.И я получу квартиру в следующем доме,где то года примерно года через два.Правомерны ли действия комиссии?Очень нужно мнение компетентного юриста на данную ситуацию.