Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.01.2016, 07:51

Отказ Россреестра в регистрации права собственности на дома в СНТ из-за отсутствия адреса здания с указанием наименования улицы

Вопрос №9544866 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2016, 07:51
Являюсь председателем СНТ. В настоящее время некоторые наши садоводы обратились в Россреестр с заявлениями на регистрацию права собственности на дома. Оформлением их документов на договорной основе занималась специализированная кадастровая компания. К заявлению на регистрацию права собственности на дом прилагались св-ва о праве собственности на земельные участок, технический план и технический паспорт на здание. Россреестр отказал в регистрации на основании того, что в техническом плане (в нарушение пп.5 п.38 Приказа Минэкономразвития №403 и в Постановления Правительства РФ №1221 от 19.11.14 г.) не содержится адрес здания с указанием наименования улицы в СНТ. Также регистрационный орган указывает на то, что к техническому плану должен прилагаться акт органа местного самоуправления, уполномоченные присваивать адреса объектам нед-ти. У нас обычное СНТ с обычной адресной привязкой - Ленинградская область, Выборгский район, МО Полянское сельское поселение, п. Местерьярви, СНТ Крона. Наименования улиц в СНТ не производилось. В документах собственников указаны адреса земельных участков, как написано выше, только номер участка добавляется. Правомерны ли действия Россрестра по приостановке регистрации по данным основаниям? На словах сотрудники Россреестра говорят о том, что с 01.12.2015 для регистрации прав собственности на нежилые дома в СНТ требуется, чтобы улицы/линии в СНТ имели наименования. В связи с этим мне, как Председателю СНТ, наши садоводы говорят о том, что надо решать данный вопрос. Правомерна ли в данном случае приостановка регистрации и основания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Основания приостановки незаконны. Росреестр не имеет права требовать документы, не предусмотренные законом, а обязанности указывать адрес с улицей в техпаспорте и тем более подтверждать его справкой, нет. Решение о приостановлении либо отказ в регистрации собственники легко смогут обжаловать в суде.

28.01.2016, 18:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 775 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 052 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 333 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 824 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 159 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских