Как рассчитываются доли при приобретении квартиры в Москве с использованием ипотеки и материнского капитала
Вопрос №9551258
из г. Москва
опубликован 28.01.2016, 15:39
опубликован 28.01.2016, 15:39
Мы приобрели 3-х комнатную квартиру в Москве с использованием ипотеки.
Был использован материнский капитал. Ипотека погашена.
Собственник отец. Семья на момент погашения: отец, мать, двое детей.
Квартира стоила по договору 7 200 000 р. Материнский капитал 429 408 р.
Жилая площадь 68 кв.м.
Требуется наделить долями всех членов семья по обязательству.
Доли в обязательстве не прописаны.
Некоторые юристы ссылаясь на Жилищный Кодекс говорят, что доля не может быть меньше 1/4
или минимальной санитарной нормы на человека.
Но размер материнского капитала не сопоставим с общей стоимостью.
Так же у меня есть пример: мой товарищ (в Тверской обл.) в конце 2015 года наделил детей долями по 10%.
Вопрос: как рассчитываются доли в Москве? Какой минимальный размер доли можно выделить ребёнку?
С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Ребенку можно выделить любой размер доли. Судебная практика говорит о том, что размер доли должен быть пригодным для проживания, т.е. не менее 6 квадратных метров на каждого.
Сумма материнского капитала никем и нигде приниматься во внимание не будет.
28.01.2016, 15:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Похожие вопросы
Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Возможна ли продажа первой квартиры без выделения долей и погашение ипотеки за вторую квартиру с учетом долей
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Как наделить детей долями при использовании материнского капитала для приобретения квартиры и избежать проблем с опекой?
Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?
Дележка квартиры после погашения ипотеки - обязана ли женщина предоставить долю бывшему мужу?
Как вернуть материнский капитал в ПФ и повторно воспользоваться им для покупки квартиры?
Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут