Невыполнение условий договора ипотеки - что делать, если покупатели не выплачивают оставшуюся сумму
Вопрос №9554052
из г. Красноярск
опубликован 28.01.2016, 19:07
опубликован 28.01.2016, 19:07
Заключили ипотеку с физлицом, оформили в Росреестре. По договору ипотеки часть суммы получили сразу, а остальную покупатели должны были выплатить в декабре 2015 года. На данный момент сделка не завершена, обременение не снято, т.к. условия договора не выполнены, оставшуюся часть денег мы не получили, покупатели живут в этой квартире, на связь не выходят. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы вправе сейчас обратиться к покупателям с предложением расторгнуть сделку - основания есть -= ст.
Если в срок, указанный в договоре, согласия на расторжение сделки не будет - обратитесь в суд с иском о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное положение - ст. 167 ГК
28.01.2016, 19:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
В данном случае единственный вариант - это обратиться в суд и взыскать с них долг, обратив взыскание на предмет ипотеки - квартиру.
Предварительно можно претензию написать, но это не обязательно.
29.01.2016, 11:05
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть сделку купли-продажи дома в случае неисполнения покупателем обязательств
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Квартира не оплачена - что делать продавцу и с каким иском обратиться в суд?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Продажа земли с рассрочкой оплаты - какие риски для продавца в случае отказа покупателя от снятия обременения?
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Нарушение сделки по ипотеке - были ли правомерны действия банка по уплате процента за кредит?
Что делать, если фирма не снимает обременения с купленной квартиры, мешающие оформлению ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут