Невыполнение условий договора ипотеки - что делать, если покупатели не выплачивают оставшуюся сумму
Вопрос №9554052
из г. Красноярск
опубликован 28.01.2016, 19:07
опубликован 28.01.2016, 19:07
Заключили ипотеку с физлицом, оформили в Росреестре. По договору ипотеки часть суммы получили сразу, а остальную покупатели должны были выплатить в декабре 2015 года. На данный момент сделка не завершена, обременение не снято, т.к. условия договора не выполнены, оставшуюся часть денег мы не получили, покупатели живут в этой квартире, на связь не выходят. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы вправе сейчас обратиться к покупателям с предложением расторгнуть сделку - основания есть -= ст.
Если в срок, указанный в договоре, согласия на расторжение сделки не будет - обратитесь в суд с иском о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное положение - ст. 167 ГК
28.01.2016, 19:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день.
В данном случае единственный вариант - это обратиться в суд и взыскать с них долг, обратив взыскание на предмет ипотеки - квартиру.
Предварительно можно претензию написать, но это не обязательно.
29.01.2016, 11:05
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 622
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть сделку купли-продажи дома в случае неисполнения покупателем обязательств
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Квартира не оплачена - что делать продавцу и с каким иском обратиться в суд?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Продажа земли с рассрочкой оплаты - какие риски для продавца в случае отказа покупателя от снятия обременения?
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Нарушение сделки по ипотеке - были ли правомерны действия банка по уплате процента за кредит?
Что делать, если фирма не снимает обременения с купленной квартиры, мешающие оформлению ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут