Невыполнение условий договора ипотеки - что делать, если покупатели не выплачивают оставшуюся сумму
Вопрос №9554052
из г. Красноярск
опубликован 28.01.2016, 19:07
опубликован 28.01.2016, 19:07
Заключили ипотеку с физлицом, оформили в Росреестре. По договору ипотеки часть суммы получили сразу, а остальную покупатели должны были выплатить в декабре 2015 года. На данный момент сделка не завершена, обременение не снято, т.к. условия договора не выполнены, оставшуюся часть денег мы не получили, покупатели живут в этой квартире, на связь не выходят. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы вправе сейчас обратиться к покупателям с предложением расторгнуть сделку - основания есть -= ст.
Если в срок, указанный в договоре, согласия на расторжение сделки не будет - обратитесь в суд с иском о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное положение - ст. 167 ГК
28.01.2016, 19:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
В данном случае единственный вариант - это обратиться в суд и взыскать с них долг, обратив взыскание на предмет ипотеки - квартиру.
Предварительно можно претензию написать, но это не обязательно.
29.01.2016, 11:05
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть сделку купли-продажи дома в случае неисполнения покупателем обязательств
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Квартира не оплачена - что делать продавцу и с каким иском обратиться в суд?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Продажа земли с рассрочкой оплаты - какие риски для продавца в случае отказа покупателя от снятия обременения?
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Нарушение сделки по ипотеке - были ли правомерны действия банка по уплате процента за кредит?
Что делать, если фирма не снимает обременения с купленной квартиры, мешающие оформлению ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут