Кто должен оплачивать квартплату в кооперативной квартире, если проживает только старший сын, а младший планирует заявить свое право на наследство?

Вопрос №9563571 из г. Саратов
опубликован 29.01.2016, 15:37

После смерти матери, старший ее сын, который прописан и проживал с ней в кооперативной квартире (пай выплачен и принадлежал умершей) по закону является фактически принявшим наследство. Младший сын проживает и прописан в другом месте и должен сначала заявить и оформить свое право на наследство. Кто в таком случае должен оплачивать квартплату до вступления младшего сына в права наследства, если он пока не проживает в этой квартире, но планирует заявить права на свою долю в ней?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Решетников Дмитрий Николаевич

Адвокат Сочи, стаж 10 лет

4.6 484 отзывa

Бремя содержания имущества возникает одновременно с правом собственности. Соответственно на младшего сына будет возложена такая обязанность с момента приобретения права собственности. По логике вещей оплачивать коммунальные расходы обязан старший сын, который официально зарегистрирован в квартире, проживает и пользуется коммунальными благами.

29.01.2016, 15:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Старший сын, который в этой квартире живет

29.01.2016, 15:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Бородихин Михаил Леонидович

Юрист из города Энгельс

4.6 351 отзыв

Переоформить лицевые счета на оплату коммунальных услуг оба брата смогут после того как нотариус им выдаст свидетельство о праве на наследство (квартиру) и они зарегистрируют свои права в Регпалате. Сейчас оплату должен производить тот сын который фактически проживает и прописан в квартире. Но в последствии он может предъявить требование к своему брату о компенсации половины затрат по оплате коммунальных услуг.

Я бы рекомендовал сейчас обоим братьям прийти к соглашению о том, чтобы в складчину оплачивать коммунальные услуги, так как долг будет накапливаться. А по действующему законодательству как известно к наследникам переходит не только имущество наследодателя но и его долги.

29.01.2016, 15:49

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста