Права и ограничения парковки при многоквартирном доме - роль жилищной конторы, земля и эвакуация автомобилей гостей

Вопрос №9565605 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2016, 19:37

Интересует вопрос по поводу парковки на территории при многоквартирном доме? Имеет ли право жилищная контора определять время парковки для гостей? И вообще распоряжаться землей на территории дома, где платная парковка, а где нет. Если гость не видя из - за снега поставил свою машину на территории платной парковки ее эвакуируют?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104779 отзывов

Распоряжаться землей может только собственник этой земли согласно ст.209 ГК РФ. Поэтому для ответа на ваш вопрос нужно точно знать, кто является собственником земельного участка (придомовой территории).

29.01.2016, 19:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна г.С-Петербург !

Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.01.2016г

29.01.2016, 20:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста