3. что вообще можно сделать, чтобы брат не смог продать свою половину третьему лицу?
Вопрос №956589
из г. Новочеркасск
опубликован 15.02.2010, 16:31
опубликован 15.02.2010, 16:31
Однокомнатная квартира принадлежит мне (половина по дарственной) и брату (половина, т.к. в момент приватизации был прописан в ней). Брат живет в другом городе и просит денег за свою половину (срок поставил 2 месяца). Квартиру в течение 3-х лет я полностью оплачивала сама, мелкий ремонт (замена отопления, счетчика на электричество) я делала одна. Денег у меня для выплаты брату сейчас нет. Имеет ли брат право продать свою половину однокомнатной квартиры третьему лицу? Как выйти из этого положения?
1. могу ли я поставить условие предоставления оценки независимым оценщиком части стоимости квартиры, потому что считаю, что цена запрашиваемая братом слишком велика?
2. если я по окончании поставленного срока (2 месяца) не смогу выкупить часть квартиры может ли брат продать свою половину без предупреждения?
3. что вообще можно сделать, чтобы брат не смог продать свою половину третьему лицу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. могу ли я поставить условие предоставления оценки независимым оценщиком части стоимости квартиры, потому что считаю, что цена запрашиваемая братом слишком велика?
Нет. Он вправе назначить любую цену.
Но брат не сможет продать свою долю дешевле, чем стоимость, указанная в письменном извещении Вас о преимущественной покупке.
2. если я по окончании поставленного срока (2 месяца) не смогу выкупить часть квартиры может ли брат продать свою половину без предупреждения?
Да.
3. что вообще можно сделать, чтобы брат не смог продать свою половину третьему лицу?
Ничего. Если правило о преимущественной покупке соблюдено, ничто не может помещать распорядиться ему своей собственностью так, как он захочет.
Другое дело - кто купит эту долю???
16.02.2010, 09:30
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После смерти бабушки, ее однокомнатная квартира досталась половина моей матери, а половина ее брату.
Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Как выписать брата из квартиры после раздела наследства?
Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры?
Как избежать оплаты коммунальных услуг за квартиру, принадлежащую бабушке по завещанию брата?
Возможно ли выкупить четверть квартиры при приватизации и где узнать стоимость квадратного метра в невском районе
Как разделить наследованную квартиру между двоюродными братом и сестрой?
Несоответствие запрашиваемой цены на долю в квартире ее фактическому состоянию - нужен выезд для оценки недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут