Продавец отказывается вернуть аванс по авансовому соглашению на покупку квартиры - стоит ли привлекать его к ответственности?

Вопрос №9576765 из г. Абакан
опубликован 31.01.2016, 06:35

По авансовому соглашению продавцу квартиры передана сумма 50000 руб. Уже два месяца деньги находятся у него. В соглашении сказано

что продавец обязан снять с продажи квартиру, но он продолжает искать покупателя и хочет продать её дороже. Мы попросили вернуть аванс. Продавец отказал. Хотя и это прописано в соглашении что в случае отказа покупателя от сделки продавец возвращает аванс покупателю. Стоит ли писать заявление в полицию? Можно привлечь продавца по ст. Мошенничество?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шерин Вячеслав Владимирович

Юрист Барнаул

4.8 729 отзывов

заявления в полицию в данном случаи писать не стоит, это ничего не даст, т.к. в действиях продавца нет признаков мошенничества.

подавайте исковое заявление в суд о возврате аванса, укажите что продавец пытается продать данную квартиру( необходимы сооветствующие доказательства подтверждающие это) .

кроме того( из ваших пояснений)следует что у вас есть права на односторонний отказ от договора.

кроме аванса вы имеет права потребовать процент на основании ст.395 ГК РФ.

для этого вам необходимо написать претензию продавцу , и потребовать возврата, что бы у вас были доказательства с требованиями вернуть аванс

31.01.2016, 06:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гуртовенко Александр Евгеньевич

Адвокат из города Ачинск, стаж 10 лет

4.1 4153 отзывa

можно писать заявление они нарушают условия договора

31.01.2016, 06:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказывается вернуть аванс по авансовому соглашению на покупку квартиры - стоит ли привлекать его к ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы