Продавец отказывается вернуть аванс по авансовому соглашению на покупку квартиры - стоит ли привлекать его к ответственности?
Вопрос №9576765
из г. Абакан
опубликован 31.01.2016, 06:35
опубликован 31.01.2016, 06:35
По авансовому соглашению продавцу квартиры передана сумма 50000 руб. Уже два месяца деньги находятся у него. В соглашении сказано
что продавец обязан снять с продажи квартиру, но он продолжает искать покупателя и хочет продать её дороже. Мы попросили вернуть аванс. Продавец отказал. Хотя и это прописано в соглашении что в случае отказа покупателя от сделки продавец возвращает аванс покупателю. Стоит ли писать заявление в полицию? Можно привлечь продавца по ст. Мошенничество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
заявления в полицию в данном случаи писать не стоит, это ничего не даст, т.к. в действиях продавца нет признаков мошенничества.
подавайте исковое заявление в суд о возврате аванса, укажите что продавец пытается продать данную квартиру( необходимы сооветствующие доказательства подтверждающие это) .
кроме того( из ваших пояснений)следует что у вас есть права на односторонний отказ от договора.
кроме аванса вы имеет права потребовать процент на основании ст.395 ГК РФ.
для этого вам необходимо написать претензию продавцу , и потребовать возврата, что бы у вас были доказательства с требованиями вернуть аванс
31.01.2016, 06:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
можно писать заявление они нарушают условия договора
31.01.2016, 06:38
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность возврата аванса при отказе покупателя от сделки и ссылка на статьи ГК
Условия соглашения об авансе на покупку квартиры - должны быть выгодными для обеих сторон или только для Покупателя?
Возможность удержания неустойки от покупателя в суде при отказе от сделки по соглашению о внесении обеспечительного
Истек срок действия соглашения об авансе
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Важность и предмет серьезности в сделке купли-продажи квартиры - роль соглашения об авансе и документы, требуемые от продавца
Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут