Получение налогового вычета при приобретении доли в строящемся доме - совместная собственность супругов и возможность получения полного вычета
Вопрос №9597162
из г. Астрахань
опубликован 01.02.2016, 23:36
опубликован 01.02.2016, 23:36
Я собираюсь приобретать жилье в строящемся доме. В договоре о долевом строительстве будет указано, что квартира приобретена в общесовместную собственность с женой. Цена по договору 3,5 млн. рублей. Скажите пожалуйста смогу ли я с этой квартиры получить с 2 млн. руб вычет 260 тысяч? До этого не использовал ни разу вычет. Или только с 1,75 млн. руб т.к. она общая с супругой получается. Каким образом лучше сделать чтобы получить полный вычет с квартиры т.к. у меня идут хорошие отчисления в налоговую, и мне проще, а жена не работает. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте.
Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
01.02.2016, 23:42
Читайте статью 220 Налогового кодекса РФ.
02.02.2016, 00:29
Здравствуйте! Вот три ответа которые я получил. Спасибо. Но все они разные, и что делать так и не пойму. Подскажите.
1.Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
2.Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
3.Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:51
Можете оформить квартиру на себя и жену в совместную собственность, а при подаче налоговой декларации написать заявление о распределении вычета, Вам - с полной суммы ( с 2 млн руб), жене - 0%..
01.02.2016, 23:57
4.Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
Это 4 ответ на мой вопрос. И он тоже совсем не схожий с тремя предыдущими.
Получается 4 ответа, и все разные. Подскажите что действительно лучше сделать?
01.02.2016, 23:56
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 602
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8
2 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы договора участия в долевом строительстве - расторжение, новый контракт и оценка доплаты
Каков порядок очередности прав на квартиру в случае банкротства или иных причин, если она оказалась в залоге у Сбербанка?
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Если указывается, есть ли возможность указать в этом договоре обоих супругов - и совместную собственность?
Как получить имущественный вычет, если квартира оформлена на жену, но работает только муж?
Вид права на квартиру - общая долевая или общая совместная? Как получить имущественный вычет и не нарушить закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут