Получение налогового вычета при приобретении доли в строящемся доме - совместная собственность супругов и возможность получения полного вычета
Вопрос №9597162
из г. Астрахань
опубликован 01.02.2016, 23:36
опубликован 01.02.2016, 23:36
Я собираюсь приобретать жилье в строящемся доме. В договоре о долевом строительстве будет указано, что квартира приобретена в общесовместную собственность с женой. Цена по договору 3,5 млн. рублей. Скажите пожалуйста смогу ли я с этой квартиры получить с 2 млн. руб вычет 260 тысяч? До этого не использовал ни разу вычет. Или только с 1,75 млн. руб т.к. она общая с супругой получается. Каким образом лучше сделать чтобы получить полный вычет с квартиры т.к. у меня идут хорошие отчисления в налоговую, и мне проще, а жена не работает. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
01.02.2016, 23:42
Читайте статью 220 Налогового кодекса РФ.
02.02.2016, 00:29
Здравствуйте! Вот три ответа которые я получил. Спасибо. Но все они разные, и что делать так и не пойму. Подскажите.
1.Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
2.Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
3.Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:51
Можете оформить квартиру на себя и жену в совместную собственность, а при подаче налоговой декларации написать заявление о распределении вычета, Вам - с полной суммы ( с 2 млн руб), жене - 0%..
01.02.2016, 23:57
4.Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
Это 4 ответ на мой вопрос. И он тоже совсем не схожий с тремя предыдущими.
Получается 4 ответа, и все разные. Подскажите что действительно лучше сделать?
01.02.2016, 23:56
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 683
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы договора участия в долевом строительстве - расторжение, новый контракт и оценка доплаты
Каков порядок очередности прав на квартиру в случае банкротства или иных причин, если она оказалась в залоге у Сбербанка?
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Если указывается, есть ли возможность указать в этом договоре обоих супругов - и совместную собственность?
Как получить имущественный вычет, если квартира оформлена на жену, но работает только муж?
Вид права на квартиру - общая долевая или общая совместная? Как получить имущественный вычет и не нарушить закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут