Получение налогового вычета при приобретении доли в строящемся доме - совместная собственность супругов и возможность получения полного вычета
Вопрос №9597162
из г. Астрахань
опубликован 01.02.2016, 23:36
опубликован 01.02.2016, 23:36
Я собираюсь приобретать жилье в строящемся доме. В договоре о долевом строительстве будет указано, что квартира приобретена в общесовместную собственность с женой. Цена по договору 3,5 млн. рублей. Скажите пожалуйста смогу ли я с этой квартиры получить с 2 млн. руб вычет 260 тысяч? До этого не использовал ни разу вычет. Или только с 1,75 млн. руб т.к. она общая с супругой получается. Каким образом лучше сделать чтобы получить полный вычет с квартиры т.к. у меня идут хорошие отчисления в налоговую, и мне проще, а жена не работает. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
01.02.2016, 23:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
01.02.2016, 23:42
Читайте статью 220 Налогового кодекса РФ.
02.02.2016, 00:29
Здравствуйте! Вот три ответа которые я получил. Спасибо. Но все они разные, и что делать так и не пойму. Подскажите.
1.Вся квартира должна быть зарегистрирована на Вас. - ст. 220 ГК РФ.
2.Вычет с 2 млн руб. Вы можете распределить : 100% - Вам, 0 - супруге.
3.Вы имеете право получить весь вычет 260 000р.
Не нужно ничего особенного делать.
01.02.2016, 23:51
Можете оформить квартиру на себя и жену в совместную собственность, а при подаче налоговой декларации написать заявление о распределении вычета, Вам - с полной суммы ( с 2 млн руб), жене - 0%..
01.02.2016, 23:57
4.Исходя из стоимости Вашей доли. только переоформить ДДУ на Вас, все равно будет считаться совместной собственностью супругов и жена не будет обделена, и Вы получите вычет в полном объеме
Это 4 ответ на мой вопрос. И он тоже совсем не схожий с тремя предыдущими.
Получается 4 ответа, и все разные. Подскажите что действительно лучше сделать?
01.02.2016, 23:56
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы договора участия в долевом строительстве - расторжение, новый контракт и оценка доплаты
Каков порядок очередности прав на квартиру в случае банкротства или иных причин, если она оказалась в залоге у Сбербанка?
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Если указывается, есть ли возможность указать в этом договоре обоих супругов - и совместную собственность?
Как получить имущественный вычет, если квартира оформлена на жену, но работает только муж?
Вид права на квартиру - общая долевая или общая совместная? Как получить имущественный вычет и не нарушить закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут