Я (собственник и мать несовершеннолетнего) - на какую долю я могу рассчитывать в квартире?

Вопрос №959992 из г. Москва
опубликован 19.02.2010, 23:04

Question

Как разрешить след. Ситуацию:
 есть 3-комн. Квартира в Москве, ОБЩАЯ долевая собственность оформлялась в 96 году. В настоящий момент в квартире зарегистрированы 5 взрослых собственников и в 2008 году несовершеннолетний.
1. я предложила сособственникам поменять эту трешку на другую малогабаритную трешку, а на остаток мы с мужем "пойдем в ипотеку". 2 против, 2 за. на уговоры они не идут, войной на них идти не хочется, родственники всё-таки. Как посоветуете поступить? Есть ли еще варианты решения квартирного вопроса?
2. я (собственник и мать несовершеннолетнего) - на какую долю я могу рассчитывать в квартире? 
 В сложившейся ситуации вижу один выход - в дальнейшем продать свою долю. Родственники отказались выкупать. Как оформляется этот отказ от выкупа? Нотариально? 
3. если выделять долю через суд (долю или долю в натуре в виде комнаты?), на что я могу рассчитывать и сколько это займет про срокам?

 Большое спасибо.

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Ольга!

Выделить  долю в  квартире многоквартирного дома - НЕРЕАЛЬНО...

Возможно только определить порядок пользования имуществом  ( если действительно  собственность долевая, а не совместная, если совместная  то дополнительно - определить доли а уж потом.......) 
 
Прописка  н/л в квартире не порождает право собственности на квартиру... Ваша доля не увеличивается....

Продать свою долю  -  1/5 от трешки с 4 жильцами - фантастика....
Даже если получится продать - прописаться в квартиру  никто не сможет.....

Надо решать вопрос путем переговоров....
Удачи!
АБ

Удалено · Answer

Допустим, все собственники отказались от предложенной вами доли, а как вы думаете продать свою долю, найдутся-ли на неё покупатели? Проблема!
Вы имеете право рассчитывать на пятую часть-долю в квартире. Дети в счёт не идут.
Отказ от выкупа вашей доли лучше сделать через нотариуса.
Николай Васильев

Я (собственник и мать несовершеннолетнего) - на какую долю я могу рассчитывать в квартире?

Похожие вопросы

Нужно ли в этом случае уведомлять других сособственников о дарственной?

Как разрешить спор о собственности на проходную квартиру с родственниками?

Ситуация с половиной доли квартиры - отказ родственников выкупить и возможность выкупа через суд

Возможно ли объединить доли собственников и сделать одного владельца квартиры?

Отказ родственников выкупить долю в квартире - какие дальнейшие шаги стоит предпринять?

Какие права присутствуют у несовершеннолетней дочери на квартиру, где она зарегистрирована

Как разобраться в наследственной ситуации с однокомнатной квартирой - право распоряжения долей

Сколько времени займет процесс и где можно найти пример соглашения?

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - возможные выходы из ситуации

Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59