Банк подал иск в суд из-за просрочки платежа по ипотеке, но я не получала требование о досрочной выплате

Вопрос №9608091 из г. Москва
опубликован 02.02.2016, 22:27

Банк подал в суд за просрочку платежа по ипотеке! Я проскочила 2 платежа, банк в июне выставил требование о досрочной выплате всей ипотеки! Но почтой я это требование постой не получала! В извещении расписалась не я! И по телефону банк звонил не по тому телефону что указан в договоре, тоесть о данном требовании я узнала лишь в ноябре, когда банк подал иск в суд! Прошу вас помогите решить данную проблему!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Ну и что что Вы "не получали" уведомление из банка.

Если в договоре условие прописано, что за просрочку платежа банк имеет право требовать досрочную выплату всей суммы, то правильно Вам пишут коллеги- готовьтесь к суду. Надо договор изучить, исковое, представленные доказательства истцом и уже затем делать какие то выводы.

Удачи

02.02.2016, 22:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Данную проблему придется решать в суде. Просто так сказать. что претензию не получали и не вы расписались - можете, но суд не поверит. Готовьте ваш контррасчет, просите снизить пени и неустойку по ст. 333 ГК. Требуйте банк предоставить полный и точный расчет долга, со всеми процентами. Можно утверждать, что вам не разъяснили способ начисления аннуитета, не рассказали, почему проценты будут брать вперед и почему сумма основного долга снижается очень медленно. В общем, готовьте грамотную правовую позицию.

02.02.2016, 22:32

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А пробовать восстановить срок на выполнение требования от июня, т.к. Я его получила только в ноябре! Это возможно? ( в требовании от июня они в течение месяца просили оплатить задолженность, но я его получила только в ночбре, когда сама приехала в банк, звонков на мой телефон не было ни разу)

02.02.2016, 23:00

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

У Вас должен быть график платежей. Никакие дополнительные требования Вам и не должны были быть выставлены.

02.02.2016, 23:26

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Ирина, если срок выплаты по кредиту нарушен - восстановить его не получится. Вам нужно подготовить письменные возражения на иск, в которых оспаривать обоснованность досрочного расторжения кредитного договора. Чтобы оценить перспективы в суде - нужно ознакомиться с условиями кредитного договора, возможно, банком нарушен порядок расторжения и у Вас есть шанс. Что касается снижения неустойки - как я понимаю, эта проблема не основная и сейчас нужно сосредоточиться на главном - как избежать единовременного возврата всей суммы кредита и обращения взыскания на квартиру. Поскольку риски действительно велики - лучше привлекайте юриста очно. Очевидно, что банк заинтересован в расторжении договора и надеется, что выплатить всю сумму Вы не сможете. Тогда у него будет возможность обратить взыскание на объект ипотеки.

03.02.2016, 19:56

Спросить юриста