Как защитить тётю от мошенничества и сохранить её имущество?

В августе 2015 года у моей тёти умер муж. Детей у них нет. У тёти есть своя квартира, где она прописана, и осталась квартира после мужа, где она проживает. Сразу после смерти тётиного мужа (во время похорон) мать племянника (моего двоюродного брата) стала уговаривать тётю переписать квартиру умершего мужа на своего сына. Дело в том, что моя тётя последние годы сильно пьёт, чем они и пользуются. Она уже не понимает деньги, плохо помнит…Тётя им отказывала, звонила нам, говорила, что они на неё давят. Потом они стали уговаривать продать первую квартиру.

Недавно тётя упала дома, сейчас лежит, не встаёт. О том, что она в таком состоянии, мы узнали случайно. Те родственники никому ничего не сказали, даже врача не вызвали. Они давно имели доступ в квартиру, потому что племянник поменял замок. Чувствуют себя в квартире хозяевами. Племянник приводит туда всю свою семью, живут на тётины сбережения (она этого уже не понимает). Отключают телефон, чтобы мы не могли дозвониться, говорят тёте, чтобы она нам не звонила и ничего не рассказывала. Всячески манипулирует ей. Сейчас я со своей мамой и мать моего двоюродного брата ухаживаем за тетей. Когда они без нас приходят, обязательно её спаивают. Неделю назад мы искали тетин паспорт, но не нашли. Пару дней назад паспорт появился на столике возле кровати. Также пропали документы на тётину первую квартиру. Сегодня прямо спросили, где документы? Сказали, что не знают. После скандала выяснилось, что документы у них. Как давно эти документы у них – мы не знаем.

Ещё есть подозрение, что племянник чем-то травит тётю. После его визита состояние тёти резко ухудшается. Это лишь верхушка айсберга. Если всё писать, то займёт ни одну страницу..

Подскажите, пожалуйста, как поступить? Думаю, они уже что-то делают с той квартирой, но как это узнать? Можно ли нам куда-то обратиться? Никакой доверенности у нас нет, да и не дадут сейчас, когда тётя в таком состоянии. Тётя плачет, говорит, что ничего не может сделать. Мы спрашивали, подписывала ли она какие-то бумаги, говорит, что не знает. Что вообще делать, куда бежать? Как не позволить обнаглевшей «родне» завладеть всем тетиным имуществом? Буду благодарна за любые советы.