Как продать долю в квартире, если другой собственник отказывается выкупить и угрожает судебным иском

Вопрос №9615835 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.02.2016, 12:58

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Я направила нотариальное предложение другому собственнику выкупить долю за 500 000 руб в октябре. Другой собственник прислал моему нотариусу нотариальное согласие на выкуп. Но уже четвертый месяц ничего не выкупает, мотивируя это тем, что не может приехать из Москвы в Ростов-на-Дону. Но в телефонном разговоре, сообщил, что если я продам долю другому лицу, то признает в суде сделку недействительной. Могу ли я продать долю другому лицу? Что вообще можно сделать в сложившейся ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

если исполнили закон - послали уведомление о выкупе - можете продавать, больше ничего не нужно - ст. 250 ГК, оспорить он не может, может только ставить вопрос о переводе прав покупателя на себя, для этого, как минимум. подтвердить обеспечение платежа - но суд ему и в этом откажет

03.02.2016, 13:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Ничего он не признает. Если не купил, то как говорят "свободен". Но тут надо понимать, что ему надо было конкретно назначать дату подписания договора у нотариуса. Если не сделали этого, лучше повторить уведомление по ст. 250 ГК РФ.

03.02.2016, 13:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Конечно можете продавать. Вы свою обязанность выполнили. Предупредили и предложили выкупить долю как положено, предоставили срок. Срок прошел. Продавайте теперь по своему усмотрению.

03.02.2016, 14:27

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста