А агенство по недвижимости говорит, что если желающий сдать комнату владеет ею на правах собственности
Вопрос №961739
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 12:26
опубликован 23.02.2010, 12:26
Ст. 76 Жил. Кодекса говорит о том, что желающий сдать в аренду комнату в коммунальной квартире, должен получить согласие у всех, поживающих в этой квартире, независимо от форм владения комнатами. А агенство по недвижимости говорит, что если желающий сдать комнату владеет ею на правах собственности, то ему никокого согласия ненадо. Кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право агентство. Упомянутая Вами ст. 76 ЖК РФ относится к тем коммуналкам и комнатам в них, которые находятся у пользователей по договору социального найма, а не собственности. А вот собственник помещения (в т.ч. комнаты в коммуналке) вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать в найм иным лицам. Во 2-м случае (с собственником) ничьего согласия не требуется. Так что в агентстве правы.
23.02.2010, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей
Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире
Может ли сосед сдать комнату без согласия проживающих в коммунальной квартире - новый закон и права проживающих
Продажа выделенной комнаты в коммунальной квартире - разрешение соседей, права несовершеннолетнего собственника и опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут