А агенство по недвижимости говорит, что если желающий сдать комнату владеет ею на правах собственности
Вопрос №961739
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 12:26
опубликован 23.02.2010, 12:26
Ст. 76 Жил. Кодекса говорит о том, что желающий сдать в аренду комнату в коммунальной квартире, должен получить согласие у всех, поживающих в этой квартире, независимо от форм владения комнатами. А агенство по недвижимости говорит, что если желающий сдать комнату владеет ею на правах собственности, то ему никокого согласия ненадо. Кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право агентство. Упомянутая Вами ст. 76 ЖК РФ относится к тем коммуналкам и комнатам в них, которые находятся у пользователей по договору социального найма, а не собственности. А вот собственник помещения (в т.ч. комнаты в коммуналке) вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать в найм иным лицам. Во 2-м случае (с собственником) ничьего согласия не требуется. Так что в агентстве правы.
23.02.2010, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей
Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире
Может ли сосед сдать комнату без согласия проживающих в коммунальной квартире - новый закон и права проживающих
Продажа выделенной комнаты в коммунальной квартире - разрешение соседей, права несовершеннолетнего собственника и опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут