Хотелось бы побыстрее быть уверенным в том, что дом наш.

Вопрос №96251 из г. Москва
опубликован 19.06.2003, 15:44

Я покупаю земельный участок с домом во Владимирской области. Уже отдан задаток. Все правоустанавливающие документы будут готовы только через месяц, соответственно, собственно сделку купли-продажи можно будет осуществить только тогда. Хотелось бы побыстрее быть уверенным в том, что дом наш. Хозяева предлагают выдать нотариальную доверенность (или генеральную доверенность) на "моего" человека, не родственника, с правом продажи потом этого дома и при этом произвести денежный расчет. Но меня волнует, что при этом все равно нет полной гарантии - выданная доверенность не исключает возможности для хозяев осуществлять операции (грубо говоря, получив документы, тут же продать дом другим покупателям). Есть ли какой-то способ избежать этого? Можно ли вписать в доверенность фразу типа "...без права самостоятельного осуществления хозяевами операций с земельным участок и домом..."?

Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Дмитрий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Вы правы, по поводу доверенности. Кроме ваших доводов добавлю еще: доверенность может быть и отозвана.

С другой стороны, Вы не можете ограничить продавцов тем способом, который предлагаете.

Считаю, что максимально Вас гарантирует заключение и гос. регистрация предварительного договора. По крайней мере, если продавец при его наличии продаст имущество иному лиуц, Вы хоть сможете оспорить сделку и вернуть задаток.

20.06.2003, 00:45

Уважаемая Елена Геннадьевна! Большое спасибо за внимание. Не первый раз получаю от Вас ответы - их конкретность мне всегда помогает.
С уважением,
Дмитрий

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотелось бы побыстрее быть уверенным в том, что дом наш.

Похожие вопросы