Хотелось бы побыстрее быть уверенным в том, что дом наш.
Вопрос №96251
из г. Москва
опубликован 19.06.2003, 15:44
опубликован 19.06.2003, 15:44
Я покупаю земельный участок с домом во Владимирской области. Уже отдан задаток. Все правоустанавливающие документы будут готовы только через месяц, соответственно, собственно сделку купли-продажи можно будет осуществить только тогда. Хотелось бы побыстрее быть уверенным в том, что дом наш. Хозяева предлагают выдать нотариальную доверенность (или генеральную доверенность) на "моего" человека, не родственника, с правом продажи потом этого дома и при этом произвести денежный расчет. Но меня волнует, что при этом все равно нет полной гарантии - выданная доверенность не исключает возможности для хозяев осуществлять операции (грубо говоря, получив документы, тут же продать дом другим покупателям). Есть ли какой-то способ избежать этого? Можно ли вписать в доверенность фразу типа "...без права самостоятельного осуществления хозяевами операций с земельным участок и домом..."?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Дмитрий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правы, по поводу доверенности. Кроме ваших доводов добавлю еще: доверенность может быть и отозвана.
С другой стороны, Вы не можете ограничить продавцов тем способом, который предлагаете.
Считаю, что максимально Вас гарантирует заключение и гос. регистрация предварительного договора. По крайней мере, если продавец при его наличии продаст имущество иному лиуц, Вы хоть сможете оспорить сделку и вернуть задаток.
20.06.2003, 00:45
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Геннадьевна! Большое спасибо за внимание. Не первый раз получаю от Вас ответы - их конкретность мне всегда помогает.
С уважением,
Дмитрий
С уважением,
Дмитрий
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я оформлю доверенность на мужа, он сможет продать участок жене?
Доверенность на покупку земельного участка под ЛПХ - обязателен ли договор купли-продажи и передача его продавцу?
Дом идет как самовольное строение и формление документов будет только на имя продавцов.
Но вот для покупателя этого земельного участка не будет минусом то, что он мне передан дарением?
Вопросы по оформлению сделки купли-продажи дома в деревне Владимирской области для возвращения российского гражданства
Наследство без наследников - как приобрести участок с домом при отсутствии договора купли-продажи и просроченной доверенности?
Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом, продающийся с участком, если ДКП относится только к земле?
Возможно ли продать участок самому себе по генеральной доверенности с правом продажи или нужно привлекать третье лицо?
Последствия оформления генеральной доверенности на земельный участок при продаже и возможные обязательства по уплате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут