Если нет и то и другое, что мне теперь делать, какой план действий?

Помогите пожалйста! Ситуация следующая. Предложили бокс в ГСК (4-х этажный капитальный) в Москве, ГСК зарегистрирован, все документы в порядке. Пришли к председателю, он оформил и распечатал договор цессии на передачу пая (право собственности на гараж в регистрационной палате не зарегестрировано) в гараже от продавца ко мне с одновременным выходом его и входом меня в члены кооператива, после чего я оплатил вступительный взнос через Сбербанк, и отдал деньги продавцу под расписку, так же мы подписали АКТ приема-передачи гаража. Причем я стал первым кто оформлял продажу пая в гараже через цессию, до этого там же покупал гараж родственник и ему дали только заявление о входе выходе из членов кооператива, и о передаче пая одного другому и отом что денежные вопросы между всеми участниками урегулированы. У меня же гараж уже перепродается третий раз, первый раз по справке как у родственника, второй со мной по цессии. Пай первый член кооператива внес полностью. Сейчас жду собрания членов кооператива для приема в его члены, хотя сейчас уже являюсь соискателем с правами члена кооператива. Штудируя интернет понимаю (задним числом все умные) что не правильно было покупать так гараж, но где же сейчас взять первого владельца, ведь по логике это он должен оформлять его в собственность, а это ему совсем не надо (гараж первый раз продавался в 2002 году по заявлению). К слову будет сказано, что в гараже около 350 гаражей, и около 100 продано по заявлениям как у родственника. В итоге у меня сейчас на руках: 1)договор ГСК с первым пайщиком о строительстве гаража и чек об оплате полной его стоимости 2)Заявление о том что первый пайщик передает свой пай второму и что тот полностью его оплатил (2002 год), первый вышел из членов кооператива второй вошел. 3)Договор цессии между мной и вторым покупателем о передаче пая мне. Соответственно он выходит из членов, я вхожу. 4)Расписка в получении денег 2 продавцом от меня. 5)Акт приема передачи гаража мной от второго продавца. Вопрос: 1)Зарегестрируют ли право собственности на гараж, если кооператив выдаст в Рег. палату справку что я являюсь пайщиком и членом кооператива. Может она прокатить (я соменваюсь) если они не сверятся с первичными списками членов (от чего зависит сверят или нет) кооператива на момент ввода гаража в эксплуатацию. (Многие члены кооператива получили документ о собственности, но они первые владельцы)? 2)Если откажут, могу ли я оформить право собственности через суд? (скорее всего, из интервью с регистраторами стало понятно, что они откажут в регистрации с формулировкой, что я не имею право на эту собственность, т.к. не я первый вносил пай. Но я же его перекупил этот пай.) Вот типичный вопрос и ответ товарищей из регистрационной палаты в статье: - Я приобрел этот бокс. Председатель ГСК просто переписал фамилию прежнего владельца на мою. - Это неправильно, такие исправления не имеют юридической силы. Если вы приобрели гараж у собственника, который выплачивал паевой взнос, перед оформлением договора купли-продажи или договора дарения, он обязан был прежде зарегистрировать свои собственные права на гаражный бокс в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74). Затем, уже на основании договора купли-продажи или договора дарения, вы с прежним правообладателем обращаетесь в управление за регистрацией перехода права собственности на гаражный бокс. А что дальше делать с этим ничего не сказала, многие вообще далеки от этих юридических тонкостей в регистрации, я тоже думал, что регистрируют только жилую недвижимость, а гаражные дела решаются в кооперативе своими силами. Миллионы владельцев гаражей в такой ситуации, и даже если кто то из сознательных владельцев решает прервать этот порочный круг и оформить собственность, это государство отказывает ему в этом, вследствие чего ком неправильных продаж растет. 3)Если нет и то и другое, что мне теперь делать, какой план действий? Если кто то из уважаемых адвокатов сможет помочь в этой проблеме, оставьте пожалуйста контактную информацию в почте Извините за сумбурное изложение. Заранее благодарен за ответ.