Можно ли подать заявление на уменьшение основного долга по ипотеке в связи с изменениями в семейном положении и материнстве?
опубликован 05.02.2016, 13:25
Могу ли я написать заявление на уменьшение основного долга по ипотеке? У меня квартира в ипотеке сейчас родила второго ребенка нахожусь в декретном отпуске, живу одна без мужа, с двумя детьми, официально в разводе.
Положительный ответ Вам не дадут. Формально можно попытаться уменьшить неустойку (проценты) в случае подачи иска от банка о взыскании с Вас задолженности). Самостоятельно банк навряд ли пойдет на условия уменьшения даже неустойки, такой обязанности у него нет. Помимо отсрочки можно просить суд уменьшить неустойку п.1.ст. 333 ГК РФ. «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении».
Также в Постановление Конституционного суда РФ от 23.02.1999 № 4-П «По делу о проверке конституционности положения части второй статьи 29 Федерального закона от 3 февраля 1996 года “О банках и банковской деятельности” в связи с жалобами граждан О.Ю. Веселяшкиной, А.Ю. Веселяшкина и Н.П. Лазаренко» отмечено, что граждане, выступающие стороной в договоре с банком, лишены возможности влиять на содержание предложенного банком договора, который является договором присоединения, что означает ограничение свободы договора, а потому требует соблюдения принципа соразмерности. На основании указанного принципа гражданин как экономически слабая сторона в этих правоотношениях нуждается в особой защите своих прав, что влечет необходимость в соответствующем правовом ограничении свободы договора и для другой стороны, то есть для банков.
При этом важно указать причины несвоевременных выплат сложившиеся вследствие наступивших неблагоприятных обстоятельств
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Написать заявление можете. Остальное - на усмотрение банка-кредитора.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Исковое заявление о снижении алиментов и снятии долга - каковы мои шансы в суде?
Муж уверен что раз ипотека оформлена на него, то и все права на квартиру у него.
Как погасить часть основного долга по ипотеке в разводе, если ипотека оформлена на бывшего мужа?
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Развод - Как делить имущество, если одному из супругов достается квартира по военной ипотеки, наследство и материнский капитал
Подходит ли моя ситуация под программу по списанию основного долга по ипотеке?
Как разделить квартиру и ипотечный платеж при отсутствии отношений с мужем, находясь в декрете?
Как возможно присудить отцов алиментов к оплате долга за коммунальные услуги для проживания несовершеннолетнего ребенка?
Иск бывшего мужа на уменьшение размера алиментов в связи с вступлением во второй брак и рождением второго ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут