Задаток за квартиру - соразмерность суммы и срока договора, обезопасить себя при уходе с рынка
Вопрос №9646724
из г. Москва
опубликован 06.02.2016, 19:30
опубликован 06.02.2016, 19:30
У меня вопрос о задатке за квартиру. Я продавец. Покупатель, заинтересовавшийся квартирой предложил внести задаток за мою квартиру в обмен на снятие объявления с моей стороны на 2 месяца. В нынешних условиях рынка недвижимости-уйти с рынка на 2 месяца - весьма непредсказуемо. Есть ли правила/законы/тенденции о соразмерности суммы задатка и срока договора задатка. Я прекрасно понимаю, что по договоренности между покупателем и продавцом это может быть как и любая сумма, так и любой срок... Правомерно ли озвучить/ предложить покупателю такого варианта: что задаток за один месяц-например 30 тысяч, а на два месяца-60. И следом вопрос: при задержки со стороны покупателя как прологи рушится данный договор? Чем может обезопасить себя продавец? С моей стороны: квартира уже освобождена и готова будет готова к сделке в течении 1 недели, документы готовы. Поэтому и вопрос, как обезопасить себя при длительном уходе с рынка (снятие объявления) и большой суммой задатка не спугнуть покупателя? Какая существует практика в этом вопросе?!?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В чем причина увеличение срока до двух месяцев?Подписывайте тогда ПДКП и берите задаток в большем размере.Обращайтесь за сопровождением.
06.02.2016, 13:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час
Обезопасить себя можно взяв задаток не менее 500 тр
05.02.2016, 22:06
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4
39 373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Что делать, если покупатель не исполняет условия договора о задатке к дате его окончания?
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Покупатель не приехал на сделку, имеет ли он право требовать удвоение возвратной суммы задатка?
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Возможность возврата задатка при отказе покупателя от сделки без договора купли-продажи
Как вернуть залог за недвижимость, если нашли более выгодный вариант?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут