Задаток за квартиру - соразмерность суммы и срока договора, обезопасить себя при уходе с рынка
Вопрос №9646724
из г. Москва
опубликован 06.02.2016, 19:30
опубликован 06.02.2016, 19:30
У меня вопрос о задатке за квартиру. Я продавец. Покупатель, заинтересовавшийся квартирой предложил внести задаток за мою квартиру в обмен на снятие объявления с моей стороны на 2 месяца. В нынешних условиях рынка недвижимости-уйти с рынка на 2 месяца - весьма непредсказуемо. Есть ли правила/законы/тенденции о соразмерности суммы задатка и срока договора задатка. Я прекрасно понимаю, что по договоренности между покупателем и продавцом это может быть как и любая сумма, так и любой срок... Правомерно ли озвучить/ предложить покупателю такого варианта: что задаток за один месяц-например 30 тысяч, а на два месяца-60. И следом вопрос: при задержки со стороны покупателя как прологи рушится данный договор? Чем может обезопасить себя продавец? С моей стороны: квартира уже освобождена и готова будет готова к сделке в течении 1 недели, документы готовы. Поэтому и вопрос, как обезопасить себя при длительном уходе с рынка (снятие объявления) и большой суммой задатка не спугнуть покупателя? Какая существует практика в этом вопросе?!?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В чем причина увеличение срока до двух месяцев?Подписывайте тогда ПДКП и берите задаток в большем размере.Обращайтесь за сопровождением.
06.02.2016, 13:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час
Обезопасить себя можно взяв задаток не менее 500 тр
05.02.2016, 22:06
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Что делать, если покупатель не исполняет условия договора о задатке к дате его окончания?
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Покупатель не приехал на сделку, имеет ли он право требовать удвоение возвратной суммы задатка?
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Возможность возврата задатка при отказе покупателя от сделки без договора купли-продажи
Как вернуть залог за недвижимость, если нашли более выгодный вариант?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут