Как выселить родственников и продать квартиру, на которую оформлена ипотека, без документов и согласия собственников?

На меня оформлена ипотека, по факту там живут родственники и платят за ипотеку тоже они... Ипотеку оформили на меня в 2008 году с условием что они погасят её за 1 год... В итоге они до сих пор платят её с горем пополам, я в черном списке уже во всех банках, живу я уже в другом городе и не могу взять ни ипотеку ни кредит... С ними разговаривали и решили что они квартиру продают и гасят ипотеку, в итоге я сделал доверенность на продажу, а тут выяснилось, что они её продавать не собираются, а более того, они сделали какие то липовые справки с о моей зарплате и реструктуризировали ипотеку (сделали меньше платеж и увеличили срок). Как мне теперь действовать? Я хочу продать квартиру и погасить ипотеку, документов на квартиру на руках у меня нет, с ними (родственниками) по хорошему уже не договориться... Какие мои первые действия, чтобы выселить родственников и продать квартиру? Добровольно они не съедут...