Право мужа продать совместный гараж без согласия жены - что гласит закон?

Question

Муж и жена зарегистрированы. Недавно муж ушел из семьи, оставив жену и дочь 12-ти лет.
Вопрос: имеет ли муж право продать гараж, построенный при совместном проживании, без согласия жены?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Формально может,

так как Росреестр по новому законодательству не имеет права требовать согласия супруги.

По части 3 ст. 35 Семейного кодекса - не может.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

нет, нужно согласие другого супруга

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Может, суд может признать сделку незаконной.

Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Право мужа продать совместный гараж без согласия жены - что гласит закон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа.

Право на квартиру при разводе - отказ от доли и прописка абсентея. Продажа гаража без согласия жены

Права мужа после смерти незарегистрированной жены - автомобиль и приватизированная квартира

Могули я заставить бывшую жену выделить долю нашей дочери?

Два вопроса: 1.имеет ли жена какую то долю от квартиры при разводе, если - женаты с 2002 года постоянное совместное проживание

Спор о квартире после развода - как разделить имущество с несовершеннолетними детьми?

Какие операции муж имеет право делать без согласия детей (старшему-17 лет, младшему-15)?

Проживание с новой супругой десять лет и имущество - какие права имеет муж-сожитель после ее смерти?

Жили в гражданском браке. Разбежались. Машина записана на жену. Может ли муж продать машину без согласия жены? Жена против.

Ситуация с пропиской - может ли бывшая жена прописаться на двух жилплощадях и как решить вопрос без ее согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59