Покупка квартиры у частного лица - законность предложения и правила оформления сделки
Вопрос №9653441
из г. Ульяновск
опубликован 06.02.2016, 18:14
опубликован 06.02.2016, 18:14
Хочу купить квартиру. Застройщик многоквартирного дома - частное лицо. Дом построен примерно на 80%. Есть разрешение на строительство на это частное лицо. Предлагают заключить ПДКП, говорят, что со всеми так работают. Правомерно ли это? И как по закону должна быть оформлена такая сделка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Закон это, конечно, допускает (заключение ПДКП, а не ДДУ).
Но Вы рискуете, поскольку заключить такие ПДКП на одну и ту же квартиру застройщик может с несколькими лицами одновременно (т.к. ПДКП не подлежат обязательной гос. регистрации в ЕГРП), и всё, что Вы впоследствии сможете с него потребовать - это взыскание денежных средств, а не признание прав на квартиру.
06.02.2016, 18:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру после долевого участия, если Застройщик оформил дом на себя?
Как безопасно приобрести квартиру у надежного застройщика через подрядчика - риски и безопасность сделки
Прописывание ответственности ИП в ПДКП за сроки и качество строительства, не являясь строительной организацией
Как провести сделку по приобретению квартиры, когда право собственности на нее еще не оформлено у застройщика?
Как оформить собственность на квартиру, если застройщик не регистрирует договор долевого строительства?
Какие риски связаны с покупкой квартиры в многоквартирном доме от частного застройщика?
Правовые требования к застройщику при строительстве 5-этажного дома - что должно иметь частное лицо и агентство недвижимости?
Покупка квартиры в малоквартирном доме - предложение от физического лица, правомерность сделки и важные аспекты
Покупка квартиры в новостройке - партнерство крупного застройщика и Сбербанка - безопасная сделка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут