Покупка квартиры в малоквартирном доме - предложение от физического лица, правомерность сделки и важные аспекты
Вопрос №15409208
из г. Ижевск
опубликован 07.03.2019, 14:31
опубликован 07.03.2019, 14:31
Есть предложение купить кв в малоквартирном (20 кв) доме. Застройщик физ лицо. Разрешение на строительство есть. Дом вводится в эксплуатацию через месяц. Предлагает оформить сделку сейчас через соглашение о намерении по отчуждению и договор займа денег на особых условиях. И после введения дома эксплуатацию по договору купли - продажи между физ лицами. Правомерно ли это. На что обратить внимание в этом вопросе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, неправомерно. Денежные средства физлиц под долевое строительство должны привлекаться в соответствии с законодательством - Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Заключение какого-то иного договора, кроме как предусмотренного данным законом, лишает Вас мер защиты, предусмотренных этим законом.
07.03.2019, 14:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заключение предварительного договора купли-продажи при покупке квартиры в строящемся малоквартирном доме на ЮБК
Вопросы о возможности подачи жалобы в кассацию третьим лицом и сроках вступления в законную силу решения суда в
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Оформление кадастра для уже сданного в эксплуатацию дома - сроки и причины задержки
Возможно ли купить земельный участок и оплатить постройку жилого дома по инвестиционному договору?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Вопросы по приобретению квартиры в новостройке - оформление ДДУ и права собственности, возможные проблемы и обеспечение интересов
Вопросы участника долевого строительства - взыскание неустойки
Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным из-за притворной сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут