Покупка квартиры в малоквартирном доме - предложение от физического лица, правомерность сделки и важные аспекты
Вопрос №15409208
из г. Ижевск
опубликован 07.03.2019, 14:31
опубликован 07.03.2019, 14:31
Есть предложение купить кв в малоквартирном (20 кв) доме. Застройщик физ лицо. Разрешение на строительство есть. Дом вводится в эксплуатацию через месяц. Предлагает оформить сделку сейчас через соглашение о намерении по отчуждению и договор займа денег на особых условиях. И после введения дома эксплуатацию по договору купли - продажи между физ лицами. Правомерно ли это. На что обратить внимание в этом вопросе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, неправомерно. Денежные средства физлиц под долевое строительство должны привлекаться в соответствии с законодательством - Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Заключение какого-то иного договора, кроме как предусмотренного данным законом, лишает Вас мер защиты, предусмотренных этим законом.
07.03.2019, 14:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
4.8
1 103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заключение предварительного договора купли-продажи при покупке квартиры в строящемся малоквартирном доме на ЮБК
Вопросы о возможности подачи жалобы в кассацию третьим лицом и сроках вступления в законную силу решения суда в
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Оформление кадастра для уже сданного в эксплуатацию дома - сроки и причины задержки
Возможно ли купить земельный участок и оплатить постройку жилого дома по инвестиционному договору?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Вопросы по приобретению квартиры в новостройке - оформление ДДУ и права собственности, возможные проблемы и обеспечение интересов
Вопросы участника долевого строительства - взыскание неустойки
Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным из-за притворной сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут