Как дарственная на внука заставила пожилую женщину бояться остаться без крыши над головой?

Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А вы не выписывайтесь и всё, ничего он вам не сделает и не выселит.

Если что, попробуйте потом подать иск по п.1 данной статьи и отменить дарение.

Николай Васильев

Уважаемая Таисия, г.Санкт-Петербург!

Согласно ч.1 ст. 578 ГК РФ

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Кроме того, согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи жилого помещения относяться проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Также, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать, что:

во-первых, вы будете вправе отменить договор дарения, если одаряемый совершит в отношении вас или ваших близких преступление;

во-вторых, ваш внук по закону не относится к членам вашей семьи;

в-третьих, ваш внук к вашему сожалению имеет право выселить вас в судебном порядке, из данного жилого помещения.

Поэтому я чаще всего рекомендую, когда ко мне обращаются за советом, в аналогичной как у вас ситуации не оформлять договор дарения, а оформлять договор пожизненной ренты.

Желаю вам удачи, да хранит вас господь Владимир Николаевич

г.Уфа 28 февраля 2010г

16:14 уф.вр.

Таисия! Дарение отменить вам нльзя.Нет онований .Признать его недействительным тоже.

Вас внук МОЖЕТ ВЫСЕЛИТь и выписать из квартиры через суд , т к вы УТРАТИЛИ право собственности. Увы, это жестокая правда.

Здравствуйте Таисия.

Вопрос немного не конкретный.

7 лет назад уже к нотариусу для оформления договора дарения ходить не надо было.

Надо было идти сразу в РегПалату.

Посмотрите ещё раз догоовр, может там есть пункт, согласно которому даритель имеет право бессрочного пользования квартирой.

А может договор-то и не зарегистрирован в РегПалате и вы до сих пор собственник.

п.с. В питере есть не только опытные адвокаты, но простые юристы.