Переоформление квартиры на ребенка от первого брака - влияет ли на наследование совместно нажитой супружеской квартиры?

Наталия, отец распорядился своей собственностью (наследственная квартира, она только его), по своему усмотрению. на данный момент после его смерти, дочь от первого брака имеет право на его наследство наравне с другими наследниками.

Уважаемая Наталия, г.Армавир!

Квартира, которую ваш муж получил по наследству не является совместно нажитым имуществом, поэтому он был вправе распорядиться ею(продать, подарить, завещать и т.д.) не спрашивая вас.

Квартира, которую вы приобрели с вашим мужем, находясь в зарегистрированном браке, является совместно нажитым имуществом, поэтому половина данной квартиры подлежит наследованию после смерти вашего мужа.

Наследниками первой очереди по закону после смерти вашего мужа являются:

-вы как супруга наследодателя;

-ваша общая дочка;

-и ребёнок от первого брака мужа.

Поэтому правопритязания матери ребёнка от первого брака на наследство являются правомерными.

Подаренная ранее мужем квартира ребёнку от первого брака, ни какого отношения к наследованию после смерти вашего мужа не имеет.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 28 февраля 2010г

18:13 уф.вр.

Наталия, Вы можете предложить наследнице выкупить её часть квартиры, в счёт отказа от наследства в Вашу пользу.

Уважаемая Наталия, г.Армавир!

Распорядиться наследственным имуществеством наследники смогут только когда вступят в право наследование, т.е. когда данное право будет зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта.

Это же и относится к наследнику-ребёнку от первого брака мужа.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28 февраля 2010г

18:34 уф.вр.

Наталия, здравствуйте!

Распорядиться наследственным имуществом наследник может уже с момента открытия наследства. Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, а не с момента гос. регистрации (когда переход права подлежит такой регистрации).

НО заниматься оформлением заключенной сделки наследник может только тогда, когда у него на руках есть свидетельство о праве на наследство.

И опять НО: третий наследник у Вас - несовершеннолетний ребенок от первого брака. Он унаследовал долю в праве собственности на квартиру. И отчуждение данной доли возможно только по заявлению законного представителя данного ребенка и с разрешения органов опеки и попечительства. Разрешат они это - нет вопросов.. На практике, органы опеки и попечительства разрешают отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей ребенку, только тогда, когда одновременно или ДО отчуждения на имя ребенка приобретается другое жилье (доля), не меньше и не хуже, чем отчуждаемое.

И последнее - о разделе наследственного имущества. Как я уже говорила, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего законный представитель может только с разрешения органво опеки и попечительства. То есть, раздел наследства также возможен , в Вашем случае, только с разрешения органов опеки. Если они разрешат матери ребенка заключить Соглашение о разделе наследственного имущества таким образом, что Вам - доля в праве на квартиру, а ребенку - две машины - так тому и быть. Заключение Соглашения о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость, возможен только после получения свдительства о праве на наследство на данное имущество.

С уважением,

Харченко О.В.

А вы попробуйте предложить на стадии вступления в наследство матери ребёнка от первого брака денег. За сколько? Это уж как договоритесь.

Следовательно, в моей квартире будет совладелец - ребёнок от первого брака? Можно ли разрешить эту ситуацию в нотариальном порядке на стадии вступления в наследство? Т.е. выкуп или обмен на другое имущество, входящее в наследственную массу (2 машины). Если выкуп, то по рыночной цене или нормативной?