Как лучше разрешить вопрос с домом при разводе - выкупить долю или продать ее?
Вопрос №9664213
из г. Кулебаки
опубликован 07.02.2016, 23:52
опубликован 07.02.2016, 23:52
47 Здравствуйте, возник такой вопрос, подскажите пожалуйста, вообщем есть дом на семейной паре, пара в процессе развода, у них есть ребенок, вобщем у жены 2/3 доли, у мужа 1/3 как лучше решить вопрос, жена хочет выкупить у него 1/3 как лучше покупать через суд узнавать сколько за нее отдать, или договориться с ним о цене, ну цена сомо собой завышена, и может ли он потребовать продать ее долю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никто не имеет права требовать продать или выкупить долю, можно предложить выкупить свою долю. Стоимость определяется оценщиком. Суд тоже не имеет права обязывать кого-то из собственника продать свою долю. Такие вопросы решаются соглашением сторон.
08.02.2016, 00:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Разумеется, цена договорная,но есть важное требование законодательства с 01.01.2016года: цена 1/3 доли должна быть не меньше 1/3 от кадастровой стоимости жилого дома. Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте. Заказать его можно в Кадастровой палате. И ещё одна новелла в законодательстве: с 01.01.2016года сделка по продаже доли в недвижимом имуществе удостоверяется нотариально. То есть, Вам нужно обратиться к нотариусу с договором купли-продажи 1/3 доли дома для его удостоверения.
08.02.2016, 01:17
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.
Как выкупить долю в квартире по реальной цене и избежать запугивания вышибалами - советы юристов
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Потребовать замену товара другой марки с перерасчетом цены или вернуть деньги за обувь со скидкой 40%?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как решить спор с братом о продаже доли в приватизированной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут