Как лучше разрешить вопрос с домом при разводе - выкупить долю или продать ее?
Вопрос №9664213
из г. Кулебаки
опубликован 07.02.2016, 23:52
опубликован 07.02.2016, 23:52
47 Здравствуйте, возник такой вопрос, подскажите пожалуйста, вообщем есть дом на семейной паре, пара в процессе развода, у них есть ребенок, вобщем у жены 2/3 доли, у мужа 1/3 как лучше решить вопрос, жена хочет выкупить у него 1/3 как лучше покупать через суд узнавать сколько за нее отдать, или договориться с ним о цене, ну цена сомо собой завышена, и может ли он потребовать продать ее долю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никто не имеет права требовать продать или выкупить долю, можно предложить выкупить свою долю. Стоимость определяется оценщиком. Суд тоже не имеет права обязывать кого-то из собственника продать свою долю. Такие вопросы решаются соглашением сторон.
08.02.2016, 00:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Разумеется, цена договорная,но есть важное требование законодательства с 01.01.2016года: цена 1/3 доли должна быть не меньше 1/3 от кадастровой стоимости жилого дома. Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте. Заказать его можно в Кадастровой палате. И ещё одна новелла в законодательстве: с 01.01.2016года сделка по продаже доли в недвижимом имуществе удостоверяется нотариально. То есть, Вам нужно обратиться к нотариусу с договором купли-продажи 1/3 доли дома для его удостоверения.
08.02.2016, 01:17
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.
Как выкупить долю в квартире по реальной цене и избежать запугивания вышибалами - советы юристов
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Потребовать замену товара другой марки с перерасчетом цены или вернуть деньги за обувь со скидкой 40%?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как решить спор с братом о продаже доли в приватизированной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут