Могут ли жильцы, занимающие комнату на условиях договора "коммерческого найма" сдавать ее в поднаем?
Вопрос №9667
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2002, 14:07
опубликован 18.03.2002, 14:07
Могут ли жильцы, занимающие комнату на условиях договора "коммерческого найма" сдавать ее в поднаем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если жильцы занимают в квартире жильё как по договору социального найма, так и по договору коммерческого найма, то сдача жилой площади в поднаём возможна с согласия совместно проживающих с нанимателем лиц и соседей по квартире с соблюдением при сдаче в поднаём нормы жилой площади, приходящейся на каждого проживающего- 12 кв.м (ст.ст.38, 76, п.3 ст.77 ЖК РФ). Если жильцы сами арендуют комнату по договору коммерческого найма с согласия соседей, то для сдачи жилья в поднаём требуется согласие арендодателя, что обычно предусматривается в договоре аренды (коммерческого найма).
19.03.2002, 23:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право администрации района сдавать в поднаем комнаты в муниципальной квартире после приватизации
Нарушение условий договора коммерческого найма - начисления за комнату без действующего соглашения
Оплата ЖКУ - Законность включения счета за соседнюю комнату в платежку по социальному найму
Необходимость согласия второго жильца при сдаче комнаты в найм в коммунальной квартире
Получение комнаты в малосемейке - коммерческий или социальный найм, возможность совмещения, переоформление договора
Как получить комнату 22 м в коммунальной квартире и что относится к целевой продаже жилых помещений?
Как развлечь капризного жильца в комнате коммерческого найма мэрии, несмотря на долг за коммуналку и истекший договор
Как перевести коммерческий найм в социальный и приватизировать комнату в общежитии?
Вопросы о сдаче комнаты и правах соседей в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут