Приватизированная комната должна быть передана в муниципальную собственность - вопросы и нюансы

Как мне дали понять в суде,я свое право по приватизации уже использовала,сын на момент приватизации был несовершеннолетним и теперь может еще раз воспользоваться этим правом.-

Это так,несовершеннолетние может воспользоваться правом приватизации неоднократно. Но в данном случае Вы с сыном собственники комнаты и должны сдать ей в муниципалитет.

1)Действительно это так?Ведь свою приватизированную комнату я отдаю в муницип.собственность города,значит и квартира должна быть оформлена на меня и сына.Если можно,напишите ,пожалуйста,ссылку на закон.Или все-таки можно приватизировать квартиру только на сына?-

В данном случае Вы можете приватизировать квартиру и на Вас и сына, и только на сына. Так как квартира передана Вам на условиях договора социального найма.

2)Теперь из горуправы говорят,что я должна заключить либо договор дарения либо отчуждения недвижимого имущества,а также акты приемки -передачи недвижимого имущества (на свою бывшую комнату)для передачи в муниципальную собственность.-

Правильно говорят - Вам нужно по акту приема-передачи передать комнату,взамен которой Вам предоставили квартиру.

3)Как это все правильно оформляется?Как я понимаю,никаких налогов я платить за это не должна?-

Нет, налоги Вы не платите.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru