Администрация города не подтверждает площадь квартир в договоре - как расторгнуть сделку через суд?

Был заключен договор управления домом с администрацией города, площадь принадлежащая администрации более 50 %, работали по договору, наш специалист делал анализ договоров и сложив площадь указанных квартир в договоре получаем сумму менее 50%, направили письмо с прозьбой разъяснить, ответ не получили. После этого направили претензию, где попросили признать этот факт или предоставить доказательства, так мы основываемся на данных технического паспорта дома, в ответ получили письмо, что администрация права, не каких документов приложено не было. Как нам через суд расторгнуть договор?