Отсутствие государственной регистрации сделки купли-продажи жилых помещений и возможность подачи искового заявления о признании перехода права собственности в судебном порядке и Ссылки на нормы права при отри
Вопрос №9683963
из г. Москва
опубликован 09.02.2016, 17:06
опубликован 09.02.2016, 17:06
Согласно ч. 8 ст. 2 Закона N 302-ФЗ не подлежит применению к договорам, заключенным с 1 марта 2013 г., правило о государственной регистрации сделок: - договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ). Следует ли из этого, то что в судебном порядке сделки купли продажи не регистрируется, а следовательно подавать исковое заявление о признании перехода права собственности.
И второе договор купли - продажи подписан, в котором указано, что расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора. Но ответчик (продвец) отрицает факт получения денежных средств. На какие нормы права следует ссылаться в данном случае.
Спасибо,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки никогда и не регистрировались в судебном порядке.
Регистрация на основании судебного решения - это да, но никак не иначе.
Ссылаться в Вашем случае надо в большей степени не на нормы права, а на ДОКАЗАТЕЛЬСТВА фактической передачи денежных средств по договору.
Если таких доказательств приведено не будет, никакие нормы права Вам не помогут.
09.02.2016, 17:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор купли-продажи квартиры без гос. регистрации - заключенный и действительный или нет?
Требует ли договор купли-продажи жилого помещения государственной регистрации в свете закона №302-ФЗ от 12.12.2012 года?
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимостью в ГК РФ не применимо к договорам после 1 марта 2013 года
Изменения в правилах государственной регистрации сделок с недвижимостью после 2013 года - отмена статьи 558 и ее последствия
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Еще судья сомневается в том, что нарушены мои права, так-как нет бумаг подтверждающих этот факт.
Не совершен расчет
Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца?
Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут