Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотечного кредита - нужные документы, процедура и возможность оформления по доверенности.

Вопрос №968987 из г. Одинцово
опубликован 04.03.2010, 11:07

Выплатил ипотечный кредит. Хочу снять обременение с квартиры. Какие для этого нужны документы? Куда нужно подавать документы и стоит ли пытаться это делать самому, или проще обратиться к тем кто этим профессионально занимается, написать им доверенность, пусть они все сделают?

Несколько моментов

1. Квартира находится в Московской области, г. Одинцово

2. Квартира в совместной собственности меня и супруги

3. После покупки квартиры я поменял гражданство (ну и паспорт) с Украинского на Российское. В праве собственности указан мой украинский паспорт. После снятия обременения хотелось бы что бы был указан Российский. Нужно ли мне для этого что-то кроме паспорта?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

Вам необходимо совместно с работником банка подать в УФРС совместное заявление о снятии записи о залоге (ипотеке) в силу исполнения Вами обязательств по кредитному договору. Могу предложить свою помощь

04.03.2010, 12:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122157 отзывов

Согласно п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) для погашения регистрационной записи об ипотеке в регистрирующий орган по месту нахождения объекта необходимо представить совместное заявление о прекращении ипотеки залогодателя и залогодержателя-банка.

С момента поступления в регистрирующий орган вышеуказанных документов регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке).

04.03.2010, 11:37

Спросить юриста

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Олег! Из практики могу сказать, что проще дать доверенность сотрудникам банка и они за небольшую плату и снимут залог и получат новое Свидетельство о государствеенной регистрации права. НО все зависит от вашего желания. Кроме того, в каждом банке разные сотрудники, разное взамодействие с регистрирующими органами....

04.03.2010, 11:38

Спросить юриста