Вопросы о компенсации и оформлении права собственности на гараж при его сносе под инвестиционные цели

Вопрос №969229 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2010, 15:07

Имею в собственности гараж - из документов Паспорт из БТИ с кадастровым планом. Бумаги на собственность (как на кв-ру) нет ни у кого из владельцев. Это - КАС. Статуса ГСК все гаражи были лишены лет 6 назад, насколько мне известно (могу ошибаться). ДОговор аренды земли под гаражами закончился аж в 2005 году и не продлевался. Гаражи собираются сносить. Есть слухи о выделении этого участка другой фирме под инвестиционные цели. Вопрос - при сносе гараж полагается ли мне компенсация? В каком размере? Что нужно сделать? Какие нужны будут документы? И еще: смогу ли я сейчас оформить право собственности в ФРС? Что это даст?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Иван, г.Санкт-Петербург!

Если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ГУ ФРС РФ по субъекту, то вы будете иметь право на денежную компенсацию при сносе вашего гаража по рыночной цене.

Если право собственности на гараж не зарегистрировано в ГУ ФРС РФ по субъекту, то при сносе вашего гаража, денежной компенсации он не подлежит.

Уведомление о сносе гаража должно быть вручено вам индивидуально под роспись.

При сносе гаража, муниципальный орган вправе оказать вам содействие на безвозмездной основе, по перевозке вашего имущества.

При наличии в планах муниципального органа сноса вашего гаража, говорить о его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта не приходится.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 05 марта 2010г

13:01 уф.вр.

05.03.2010, 11:02

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

В Санкт-Петербурге ФРС не занимается регистрацией гаражей. Гаражи как собственность регистрирует ПИБ. Нужно также внимательно изучить договор аренды земельного участка. Есть ли условие о пролонгации договора или он расторгнут, о чем имеется соглашение или решение суда. Если Ваш гараж оформлен в собственность надлежащим образом, то при сносе Вам полагается компенсация.

С уважением, адвокат Пашина Елена Викторовна.

04.03.2010, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Как определяется размер компенсации примерно? По оценке ПИБ или же по рыночной (если например ,я сделаю независимую оценку)-? И еще - перед сносом меня должны предупредить и дать срок на вывоз вещей и автомобиля? Лично каждого гаражника или руководство КАС? Не хотелось бы в одно утро неожиданно увидеть руины...

Спасибо.

04.03.2010, 18:06

Спросить юриста