Как избавиться от ареста на квартиру после погашения долга - история поисков правильных действий

Напишите приставам заявление и потребуйте снять арест. Если не выполнят, то в течение 3-х месяцев Вам надо обжаловать действия приставов, признавать их незаконными и как вариант, пробовать взыскать с них свои убытки (ст. 15 ГК РФ). Обжаловать можете в судебном порядке, подав административное исковое заявление в суд. Форма и содержание административного искового заявления приведены в ст. 125 КАС РФ.

.

КАС РФ

Статья 124. Административное исковое заявление

1. Административное исковое заявление может содержать требования:

...2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);

Здравствуйте! Обычно снимает арест тот кто его наложил т.е. по сути должны его снимать приставы.Обратиться в суд и обжаловать в ап.инстанцию определение вы имеете право.

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Пишите приставам заявление о снятии ареста с имущества, при отказе -обжалуете старшему судебному приставу, так быстрее чем в суде.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 8] [Статья 80]

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Уважаемая Мария г.С-Петербург !

В данной ситуации рекомендую вам в Судебном порядке СРОЧНО !!!обжаловать Постановление ССП о наложении ареста (ст.219 КАС РФ).

По данному вопросу рекомендую вам обратиться с Административным исковым заявлением в Федеральный районный суд.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.02.2016г

Добрый вечер. Запутались. Обратитесь в регистрирующий орган с заявлением о предоставлении вам информации - на каком основании был наложен арест на ваше недвижимое имущество. Получите информацию - и увидите, кто повинен в данном действии. С этой выпиской, справкой и обратитесь к приставам или в суд.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Так как вы являлись стороной в исполнительном производстве, то в соответствии со ст.50 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" вы имеете право знакомиться с материалами дела, делать выписки, копии, заявлять ходатайства и т.д. На основании указанного вы вправе потребовать оконченное исполнительное производство, чтобы убедиться в том, имеется ограничения по недвижимости или нет. В случае наличия ограничения в деле должно быть Постановление о наложении ареста на вашу квартиру. В Постановлении об окончании исполнительного производства все ограничительные меры должны быть отменены в соответствии с ч.4 ст.47 вышеуказанного закона.

Либо второй вариант: попросить копию документа в Росреестре, на основании которого наложен арест и с этим документом обратиться в орган, принявший меры по ограничению.

Здравствуйте!

Вам нужно сделать следующее.

1. заказать выписку из ЕГРП на квартиру и посмотреть на каком основании наложен арест на квартиру.

2. Если арест наложен приставами: необходимо взять в суде который наложил данные меры исполнительный лист о снятии обеспечительных мер либо обратиться в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер.

3. Если арест наложен регистрационной палатой, то направить такое определение (или его получить в суде) в приемную рег. палаты.

4. Если выяснится, что такого судебного акта не существует на основании которого наложен арест, то в соответствии со ст. 125, ст. 126, ст. 218 Кодекса административного судопроизводства обратиться в суд с административным иском об освобождении имущества от ареста (либо о признании действий пристава-исполнителя незаконными по осуществлению ареста недвижимого имущества).

Поскольку вы не представили документы для анализа данной ситуации, то моя консультация носит "предположительный" характер. Точный ход событий по данной ситуации я смогу сказать только после предъявления соответствующих документов: а именно, выписки из ЕГРП на квартиру, копия постановления пристава-исполнителя о наложении ареста на квартиру (либо другие документы на основании которых наложен арест на квартиру).