Проблемы с радиатором и конфликт с хозяином - как разрешить ситуацию и защитить свои права

Вопрос №9722797 из г. Краснодар
опубликован 12.02.2016, 19:18

Вселился в квартиру, через неделю выяснилось, что неисправен радиатор отопления. Хозяин по поводу ремонта постоянно кормит завтраками, уже несколько раз были ссоры. Был заключен договор с привлечением риелтора. Кто прав в этой ситуации и чем можно пригрозить хозяину? В договоре написано только, что наниматель обязан компенсировать расходы на ремонт, если издержки были по его вине. Естественно про данный тип случаев там ничего не сказано. Кроме того, радиатор вообще не указан в разделе описи имущества.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савенкова Марина Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.8 79 отзывов

В статье 681 ГК РФ сказано, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

12.02.2016, 19:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Смирнов Илья Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

имеете право потребовать возврат денег и снять другое помещение. По общим правилам жилое помещение должно соответствовать своему назначению. Поддержание помещения в надлежащем состоянии обязанность собственника, если другое не установлено в договоре., что в вашем случае нет.

12.02.2016, 19:35

Спросить юриста